杭州加强二手房交易平台房源挂牌信息监管

杭州市二手房交易监管服务平台（以下简称交易平台）上线后，不仅受到了群众的广泛欢迎和充分肯定，而且从原先的管人、管事转向管平台、管数据、管信息，为整个二手房市场健康、透明、持续地发展奠定了良好基础。为进一步确保交易平台中的房源信息真实、准确、及时，昨天，杭州发布了《关于进一步核实房源挂牌信息的通知》，对交易平台中的房源挂牌信息自查和检查工作进行了部署。

今年5月4日，杭州二手房交易监管服务平台推出房源挂牌全新模块，要求房地产经纪机构将所有挂牌房源全部在平台上统一发布，平台为每一套房源生成一个唯一编码和二维码。消费者可以在网站和手机上通过编码或扫描二维码查询房源真伪以及该房源的所有相关信息。平台发布的房源具有全面、真实、准确、及时等特点，有效解决了二手房市场上房源发布存在的虚假房源、过期房源等问题。

根据《通知》安排，房源挂牌信息监管将分两步走。首先是各房地产经纪机构自查阶段：一是各房地产经纪机构重点对委托人提出挂牌房源撤销委托、调整拟出售价格的，挂牌联系人应按撤销委托和调价流程及时进行更新，确保挂牌房源的真实委托、真实价格；二是各房地产经纪机构接受委托后要及时签订房屋出售委托合同，并按规定申请房源核验与挂牌。各经纪机构在门店、官网、第三方网站、APP等渠道发布房源，须在明显位置标注房源核验统一编码和二维码。第二步是在自查基础上，杭州将重点对各房地产经纪机构的房源挂牌情况进行检查。