杭州出台农村房地一体登记实施意见

　　近日，浙江省杭州市国土资源局制定出台了《杭州市宅基地和农房一体确权发证工作实施意见》（以下简称《意见》），计划用 3年左右时间基本完成全市宅基地和农房统一登记工作。

　　《意见》明确了宅基地和农房一体确权发证工作的目标任务、技术路线、方法步骤及具体要求，要求各地在2017年确定一个乡镇（街道）先行开展试点，在试点基础上全面推进宅基地使用权和农房所有权一体确权登记工作，以期进一步规范农村宅基地管理，保障农户宅基地用益物权。日前，首张宅基地与农房一体的不动产权证已在杭州市下辖的建德市首发。

　　近年来，杭州市持续开展村庄数字地籍调查工作，目前全市1042平方公里村庄范围内，每块宅基地的位置坐落、四至范围、面积大小、权利人状况等基本情况，都已录入调查成果数据库。截至2016年底，该市已对符合条件的宅基地确权发证81.83万宗，累计登记发证率达91.56%。不动产统一登记在杭州市实施以来，该局积极开展了宅基地与农房统一登记的政策调研，并在此基础上制定了《意见》。

　　在不动产统一登记工作中，杭州市克服“新人员、新系统、新业务”等困难，实现全市域顺利平稳运行。截至2016年年底，杭州市累计办理不动产登记48.1万件，发放不动产权证书24.3万本，发放不动产证明18.5万份，日均登记量约3400件；其中主城区发放不动产权证书16.9万本，发放不动产证明11.4万份。