新民村有电梯了！杭州首个老小区电梯加装正式投入使用

何先生一家正在体验刚开通的电梯

  老小区加装电梯申请流程

     杭州网  11月22日下午，上城区新民村2幢1单元的门口非常热闹，左邻右舍围成一圈，上下打量着这部刚投入使用的电梯。对于老小区的居民来说，这部电梯有着非常重要的意义。

    经过2个月的施工，新民村2幢1单元成为杭州首个正式投入使用的加装电梯项目。

    “很平稳，很安静，比想象中还要好。”新民村2幢1单元的何先生非常激动，按下6楼的按钮，20秒不到，电梯直达自己家门口。这部电梯设计载重630公斤，电梯内部空间宽1.15米，高2.3米，可承载8人，对于1单元的12户居民来说，方便了他们的日常使用。

     观光电梯样式 低层居民不受采光、噪音影响

    加装电梯前，居民普遍关心的底层业主采光和通风的问题，安装后效果如何？记者现场看到，新民村的电梯建在原先自行车棚的位置，距居民楼有大约3米的距离，中间二楼半开始造连廊，连接居民楼和电梯。

    从外观上看，电梯位于一二层的位置采用观光电梯的样式，两侧及正面使用玻璃墙，不影响低层居民的采光。而三层以上的位置则两侧都使用了铝板，防止反光。

    电梯和居民楼之间的空间正好是原来的小区通道，这样既保障了居民楼北侧的采光，又不改变居民原来的进出习惯，在施工上避开了靠近居民楼，地下管线较为集中的区域，减少加装难度。

    为了装上一台让居民满意的电梯，街道社区和居民代表一起与电梯厂家协商，从技术上专门进行了创新。电梯厂家代表介绍，这部电梯型号是专门为老旧小区研发的，采取降噪技术，井道采用了国际先进的观光电梯技术，通过模块化安装大大降低了安装工期。

     电梯采用远程监控 刷卡运行

    新民村2幢1单元12户居民，60周岁以上老人家庭有8户，占总户数的67%，电梯开通后，应急系统尤为重要。

    “考虑到加装电梯的特殊性，我们采用北斗星电梯远程监控系统。”电梯厂家杭州西奥电梯加装负责人沈健康说，该系统将直联杭州公司总部的客户中心和杭州市电梯应急处置中心(96333)。

    开通后的电梯如何乘坐？为了解决电梯安全入户问题，1单元的每位业主都将收到一张电梯感应卡，持有刷卡装置进入电梯。

     开通后电梯每年产生的费用约1万元

    作为杭州首个正式投入使用的加装电梯项目，新民村2幢1单元的电梯费用是怎么算的？“加装电梯预计花费50多万元，政府补贴20万元。我们几户居民自己做了出资比例。”新民村2幢1单元6楼的何先生说，一楼、二楼居民不用出钱，三楼出资10%，4楼20%，5楼30%，6楼40%。

    经过2个月的施工，11月22日电梯正式投入使用。开通后，随之而来就是维保问题。作为杭州老小区，新民村没有物管，电梯后续的维保问题谁来管理？

    “我们前期针对这个问题特地开过会，粗略讨论过。”何先生告诉记者，第一年的电梯维保费用，电梯厂商承诺一年内免费维保，而对接下来产生的维保费用、运行费用将按照加装时的出资比例进行分摊。

    除了维保费，电梯运行还面临着零部费用、电费等，何先生说，通过咨询外省的电梯加装了解到，初步估算，每年的维保费4000元，电费每月500元，何先生说，电梯每年的运行费用预计应该为1万元左右。

    记者从清波街道了解到，除了新民村和柳浪阁的电梯加装，本周，清波街道还将有4部电梯迎来开工前的联合审查。