本届房博会首日人气比上届高

现场挤进不少改善型购房者 多家房企推出特价房

现场挑选房子的市民。 时报记者 胡峻玮 摄

昨天，浙江省第21届房地产博览会在杭州和平国际会展中心举行。与往届相比，本届房博会在规模上大为缩减。不少参展的房产商想尽对策以发小纪念品的形式积聚人气。

昨天，浙江省第二十一届房博会在和平会展中心开幕。与往届房博会在浙江世贸中心、和平会展中心各设立一个展区不同，本届房博会只有平会展中心一个展区，参展房企也以本土房企为主，外来大鳄集体缺席。

不过，被指为“史上最迷你”的本届房博会不乏亮点。例如，除了常规的楼盘展位外，还专门设置了海外置业展位、新型建筑工业化展位，“变小”的房博会，俨然成了一个内容更丰富的“博览会”。

此外，房博会开幕当天，现场人气也较预期更为热闹。按“惯例”，房博会第一天，逛展人群以媒体和业内人士为主，被戏称为“媒体专场”，昨天，现场却挤进了不少诚意购房者，其中还不乏改善型购房者。

本届房博会为期4天，将于10月27日结束。

噱头活动比上届少

现场人气比上届高

近几年，参加房博会的房企越来越喜欢在现场举行有噱头的活动，比如找模特走秀、请老外现场唱歌。从昨天的房博会现场来看，这类噱头活动明显减少，仅广宇、新天地、嘉凯城等开发商在展位内举行小型活动吸引人气。

其中，广宇在现场举行了“献爱心，赠小糖人”的活动，新天地展位内有钢琴伴唱，嘉凯城·名城博园则请来一位美女立在长竿上，颇引人注意。

虽然噱头少了，人气却并没有降低。记者上午9点半到11点之间，在各个展位之间走动，据记者观察，几乎每个展位前都聚集着一些正在咨询的购房者。现场的人气并不逊于去年的房博会。

记者随机与几位购房者交流，都表示有初步的购房计划，专门过来看一看。一个人来逛展的张先生表示：“限购、限贷都放开了，想换套房，现在就是来房博会现场看看，有没有合适的。”不过张先生还表示：“也不是很急，慢慢找。”

开发商对人气的感受无疑是最直接的。嘉凯城·名城博园营销总监倪晓磊表示，本届的人气确比上届有增多，“上午人气还是比较足的，来了不少购房者，也登记了不少客户。”

多家房企推特价房

11个纯新盘亮相

与前几届房博会相比，开发商对改善型楼盘的展出更加重视了。参展开发商大多都带来了旗下的改善型楼盘，并且本届房博会上，部分开发商在沙盘位置摆放、展位设计方面都特别突出改善型楼盘。

记者注意到，位于钱江新城的两大高端新盘东方御府、滨江·钱塘印象都在本届房博会上亮相。其中，东方御府是欣盛房产展位内的“主打项目”。

像这样的高端项目、改善型项目昨天都受到了不少购房者关注，现场不时有购房者咨询。广宇集团营销中心副总经理华文捷表示，“限购取消和限贷放宽之后，广宇改善型的项目，在来访量和成交量上均有明显提升。接下来，即将推出锦润公寓的改善型产品”。

另据记者在现场统计，本届房博会上有11个纯新盘亮相，其中约一半属于首次公开亮相。包括田园板块的中兴·御田清庭、临平板块的新湖鸬鸟·金色童年，和广厦天都城的锦上豪庭、宾果公寓两大全新组团等。

今年首次参展的蓝城也带来了几个全新项目，其中杭州明珠国际写字楼预计明年开盘。

而展区相距不远的绿城，在本届房博会上主打“特价房”这张牌，绿城·兰园推出了5套90平方米户型的特价房，一口价最低一套总价在356万左右，比之前价格优惠了近25万。其他楼盘项目包括锦润公寓、莱德绅华府、广宇锦绣桃源等，也推出了极具诱惑力的特价房源。