3月楼市将成风向标

    ●观察

    由于楼市被冰封，各种借以揣摩市场走向的数据指标也基本失效。每年的“春节月”，楼市都处于“迷茫期”，不论是开发商还是购房者，对后市的走向都确乏明确的判断。目前，杭州楼市又处于这一阶段。

    从舆论上看，对房价看涨和看跌的声音都有，并且各有依据。正面地看，去年出台的一系列利好政策仍有余温，可能会继续促进楼市交易，另外，在宏观经济压力的倒逼之下，货币政策仍有可能放松，给楼市带来新的间接的利好。悲观地看，全国楼市都承受着高库存的压力，在买方市场中，降价压力依旧存在，甚至还在加剧。

    各种推断和预期都有待于市场检验，3月份也将成为各方进一步认清楼市方向的重要窗口。或者说，3月楼市将成风向标，如果表现得好，上半年应该会有一波不错的行情，如果过于冷清，则会对市场心态带来负面影响，继而影响到接下来几个月的楼市走势。