4月份浙江房价13个月来首度止跌回升

调整二套房首付比例、缩减营业税免税期限、放宽公积金贷款要求等一系列新政后，楼市利好消息一个接一个袭来，这些利好也反映在了楼市的成交价格上。昨天，国家统计局浙江调查总队发布数据显示，4月份浙江新建商品住宅售价结束了自2014年3月以来连续13个月的下降趋势，首次回升。

数据显示，与3月份相比，4月份全省新建商品住宅销售价格上涨了0.2%。11个设区市价格四涨一平六降，涨幅较大的为温州、杭州和金华，分别上涨0.7%、0.4%和0.4%；降幅较大的为丽水和湖州，分别下降0.7%和0.4%，绍兴持平。

根据国家统计局公布的全国70个大中城市住宅价格指数显示，4月份杭州市新建住宅销售价格（含萧山、余杭，不含富阳及四县市，下同）同比下降10.3%，同比价格指数在70个大中城市中排末位。

在二手房方面，与上月相比，全省二手住宅销售价格上涨0.1%，结束了自2014年1月以来连续15个月的下降态势。

杭州的二手房住宅价格同比下降了4.3%，不过这个降幅比上个月收窄了0.9个百分点，回暖迹象明显。价格下降了，并没有缓解存量房的压力，数据显示， 4月份杭州市共成交商品住宅9862套，环比上月上升80%；二手住宅签约6440套，环比上升50%。

国家统计局杭州调查队的分析师表示，随着政策利好的释放，市场预期企稳，需求进一步释放，市场整体呈现“量升价稳”格局。但库存仍在高位，截至4月底，杭州市可售商品住宅房源9.92万套，比上月增加0.26万套。