舟山市普陀区综合施策促楼市去库存化

      近日，普陀区综合施策，促进房地产市场逆势而上，商品房成交量自4月份开始持续释放，库存去化效果明显，截至11月底，库存去化周期缩短至20个月，相比2014年底减少了12.8个月。
      一是精准对接“棚户改造工程”。在鼓励拆迁户选择货币安置的基础上，积极搭建购房平台，组织房地产企业及二手房中介企业到拆迁现场设点抱团销售，以政府名义与企业多次协商团购价格，得到广大拆迁户的积极响应。仅沈家门半升洞1300余户拆迁户，就达成意向性购买1000余套，占当年商品房销售总套数的37%。
      二是量身定制“人才安居工程”。为进一步增加购房群体，修订《舟山市普陀区人才安居工程实施办法》，放宽购房补贴对象范围，规定全日制硕士研究生及“211工程”、“985工程”高校全日制本科毕业生可享受10-15万元购房补贴；凡工作满一年，具有技师以上职业资格、中级专业技术及以上职称或普通高校全日制本科毕业生以上学历的企业人才，可享受政府8万元的购房补贴。2014年以来，该区共有352人申请人才安居购房补贴，截止目前，已有147人完成发放，发放购房补贴1626万元；完成人才购房138套。
      三是适时推出“房企减压工程”。多举措缓解企业资金压力，促进商品住房销售。在物业保修金方面，允许本地信誉良好的企业，按要求申请延期缴纳物业保修金或分期缴纳。2014-2015年，共批准19家房地产企业缓缴物业维修专项资金和保修金申请，累计资金3850万元。同时，组织企业开展春、秋季房交会，达成意向性购买1500余套。（舟山市住房和城乡建设局供稿）