舟山市普陀区上半年房地产市场逆势而上打造“普陀速度”

　　上半年，在“3·30”、 央行降息、降准等楼市利好政策的刺激下，以及房企合理营销策略下，我区房地产市场逆势而上，商品房销售量稳居全市第一，并呈现三方面特点：
　　一是商品房销售量踏步前进。1-6月，全区累计批准可预售商品住宅1831套，建筑面积17.48万㎡，分别比去年同期增幅84.35%和57.62%。全区销售商品住宅1392套，同比增幅63.76%，销售建筑面积14万㎡，同比增幅75.66% ，全区商品住宅网签备案成交均价为9167元/㎡。以宁兴上院、海洲一品为代表的部分楼盘以价格、品质优势成功占领市场。
　　二是存量房交易面积正增长。1-6月，全区商品房可售总量为9296套，可售面积110万平方米，其中商品住宅库存量为6535套，可售面积76.28万平方米。上半年全区二手房共成交1636套，成交面积13.93万平方米，成交套数同比上升31.09%，面积同比上升36.84%，成交价格6384元/ ㎡。
        三是住房需求向区域性、刚需集中。户型小、总价低的房屋成为刚需群体的置业首选，1－6月全区商品住宅成交户型90平方米以下的占总成交量的53.23%，刚性需求占据主导地位。供应量和销售量主要集中在东港区域，1－6月共推出房源1533套，占全区总量的83.72%，销售商品住宅 1022套，占全区总量的73.42%。（舟山市住房和城乡建设局　供稿）