楼市临近假期成交维持低位 昨日主城区新房共成交103套

    随着春节脚步的逐渐临近，楼市似乎开始提前开启“放假模式”，开盘和成交两方面都没有大动作出现。从开盘来看，元旦以来全市仅有11个项目开过盘，而在去年12月一周的开盘量就能达到两位数。从成交来看，1月1日以来主城区单日成交量超过150套的日子只有两天，大部分时间的日成交量都在100套到150套之间徘徊。

    截至昨日21:00，据杭州透明售房网统计数据显示，昨日杭州（包括余杭、萧山）总共成交商品房216套，其中主城区成交了103套。全市共预定18套，主城区占到14套。

    在成交上，本周主城区前三天成交量日均只有114套，昨天仅有103套，持续了新年以来略显低迷的态势。从个盘来看，成交最多的项目是之江区域的佳兆业·玖珑山，昨日共有11套成交。总部位于深圳的佳兆业从去年下半年开始进入动荡期，该公司在杭州的新项目西溪璞园目前由于合作方提出诉讼而处于冻结状态，不过玖珑山并未受到影响，目前处于正常销售中，昨日成交量领跑全杭州。排在第二位的项目是余杭区的金都·夏宫，共成交了10套。位于临平山北板块的金都·夏宫最近推出了一批年底特惠房源，80方两房户型总价43万元/套起，吸引了部分购房者的关注。该项目在上周已经有38套的成交量，并列上周全市成交榜第二位，最近每天仍有接近两位数的成交量上传。江干区的商业项目宋都·淘天地昨日成交8套，位列第三位。淘天地目前在售写字楼产品，主力户型38平方米，最大可达1600平方米，折后均价13800元/平方米。

    从预定来看，昨日全市共预定18套，其中主城区14套，萧山区4套。成交最多的项目是江干区的宋都·香悦郡，共有3套。东方御府和首开·国风美域各自预定2套，公园大道、紫台、凯旋门、花园道壹号、璞悦湾、之西湖和之江九里也分别预定了1套。

    从各个区域来看，余杭区遥遥领先其他城区，昨日共成交了80套。接下来是萧山区的33套和江干区的26套。之江凭借玖珑山的发力，昨日和拱墅各自获得18套的成绩，上城和下沙名列最末，各自仅成交2套。