闲林390户居民旧房换“新颜”

“这里刚刚经历了30年来的最大变化。”管锦林住了30年的老房子，在“旧房改造”中变得焕然一新。这是一家人在“新房”里过的第一个春节。

余杭闲林街道方家山社区庙山路17号，以前是闲林埠钼铁矿的职工宿舍楼。房子建于上世纪八十年代初，都是五六层的建筑，每层住着4户人家。管锦林所在单位2002年闭矿歇业，大家下岗自谋生计，房子的问题也就没人管了。

“30年前能住进60多平方米的房子，可是稀罕事。1985年刚搬家那会，父亲从上海过来，惊叹这房子造得真好。”管锦林颇为自得地说起曾经的风光。然而随着时间推移，房子年久失修，墙面斑驳已经看不清楚原来的颜色，各种颜色的木质门窗摇摇欲坠，小区唯一的一条道路坑坑洼洼，道路两边的矮墙坍塌了一大部分，不少条件好的早早把房子卖掉搬走了。

去年3月，这里被列入“三改一拆”旧房改造工程。

“3月21日：上午召开庙山路17号小区三改一拆动员会，居民组长、党员骨干、居民代表参加会议。4月16日：去施工现场察看，发现空调水管入水口施工不规范、排污（水）管太细，立即向施工方和监理方反映……11月4日：方家山社区三改一拆工程通过验收。”

李文科是庙山路17号旧房改造工程的总指挥，他在近8个月时间里记录了两万字的工程日记。在他看来，旧房改造是解决旧房子存在的问题，安装空调接水管是他在改造过程中力争的项目，在之前预算里并没有这项内容。“我调解过很多楼上楼下因空调漏水而产生的纠纷。在旧房改造过程中，考虑到老百姓有这种需求，我向上级提出在外立面统一安装空调接水管。”

预留污水管也是工程的一个重点。“小区在用的污水管是铸铁管，多年下来管道腐蚀生锈。如果居民家里旧管道不能用了，能直接连到预留污水管。这为今后生活带来方便。”这些前瞻性的考虑，都是李文科多年来做社区工作的经验总结。2014年，闲林街道对方家山社区庙山路17号小区、庙山新村旧房进行改造，涉及20幢楼房，390户居民，建筑面积23768平方米。工程在去年年底前顺利通过验收，确保了1千多人在改造后的房子里过新年。

改造后的小区，一幢幢房子重新刷上了明亮的淡黄色墙漆，家家户户统一装上相同规格的铝合金门窗，每个单元安上了崭新的绿色防盗门、楼道粉刷一新、楼梯栏杆刷上银色的油漆。为了庆祝旧房换“新颜”，不少人家挂上了大红灯笼。

“小区改造前，整个环境乱七八糟。改造后清爽多了、干净多了、整洁多了。”管锦林的妻子周阿彩说。在她看来，今年春节最大的变化就是小区热闹了不少。“听说这里改造了，来了很多客人，那些搬走了的老邻居这几天也专门回来看看，感觉蛮怀旧也蛮欣慰的。”