临近春节杭州新房成交仍超千套 二手房成交明显活跃

临近春节，杭州主城区的新房周成交的火爆程度虽不能与元旦时相比，但也并没有太过平淡。

上周（1月11日-1月17日），杭州主城区新房成交数量较为平稳，共成交1201套，环比增加0.3%。二手房周成交情况则比前一周（1月4日-1月10日）增长17.4%，涨幅较大。

位于华家池板块的豪宅项目滨江·华家池在上周获得了不错的成绩，共成交112套，位居主城区新房成交榜榜首。

年底成交继续高位运行

上周新房成交仍超千套

据透明售房网统计，主城区上周共成交新建商品房1201套，与前一周的成交数量差距不大，环比增长0.3%。其中，住宅签约734套，环比增长7.62%，日均签约105套，签约总面积为8.97万平方米。从成交量来看，年初市场延续上年末行情，继续保持高位运行。

具体来看，江干区在上周共成交418套，成为主城区中成交数量最多的区域，其中住宅成交334套，成交面积41176.5平方米。下沙区在上周持续发力，成交188套，位居主城区的第二名，其中住宅成交44套，成交面积5230平方米。

目前，下沙区在售的住宅项目共有15个，其中多数已经只剩下尾盘少量房源在售，剩余房源数量较多的楼盘有金隅观澜时代以及和达·御观邸。

其中，金隅观澜时代在售天筑组团9号楼，户型138-233平方米，均价约11000元/平方米;云邸组团钓鱼台排屋，户型250-360平方米，总价500万-1200万元，云邸平层186-263平方米，均价约10000元/平方米；瀚庭组团顶跃235平方米，均价约6800元/平方米。

和达·御观邸目前主要在售1号楼89平方米三房跃层，均价约17000元/平方米；另有7号楼部分房源，为132平方米户型，均价约17500元/平方米。

除此之外，成交超过百套的区域还有滨江、拱墅和西湖区，其中滨江区成交177套，住宅成交50套；拱墅区成交132套，住宅成交101套；西湖区成交103套，住宅成交81套。

华家池豪宅项目发力

登顶一周成交榜首

居上周主城区成交榜榜首的楼盘是位于华家池板块的豪宅项目滨江·华家池。该楼盘在上周共成交112套，成交面积17913平方米，成交均价为47663元/平方米，是上周上榜楼盘中成交均价最高的项目。

当年，华家池地块被三家分食。如今，滨江·华家池作为地块中最后一个推向市场的项目，收获了最大的成功。一方面，离不开滨江房产的品质和在杭州的地位；另一方面，也体现了滨江第三代精品豪宅注重实用性的特点。

华家池除了外表的奢华，将每个户型的收纳面积做到了10%以上，首创全国豪宅量化收纳面积标准。有不少购房者向记者表示，他们大都看过三家开发商的产品，最后选择了滨江·华家池，看中的是华家池项目的户型。

据了解，滨江·华家池二期7、10号楼已于1月6日启动认筹，认筹当日即超过8成，揽金16亿元。二期共推出280多套房源，户型建筑面积123-230平方米，其中7号楼均价约50160元/平方米；10号楼均价约42600元/平方米。本次认筹期间，滨江·华家池还推出了4套不同风格的样板房。

此前已经多次上榜的元成时代中心在上周跻身前三名，共成交100套位居第二。该楼盘在上周成交4844平方米，成交均价为8746元/平方米。与前一周相比，该楼盘的成交均价略有上浮。

位于主城区第三名的是商业写字楼项目万银·双子中心，该项目成交均价为20000元/平方米。据悉，该楼盘剩余可售房源数量已经不多。