成交快讯：省旅游集团项下杭州雅谷泉山庄酒店共14幢独立式客房整体二十年租赁权项目高溢价成交

10月26日下午，杭州雅谷泉山庄酒店共14幢独立式客房整体二十年租赁权项目在浙交所通过竞价方式高溢价成交。

出租标的地处西湖景区核心区域，地理位置极佳。因出租用途设定为健康管理等相关产业，浙交所通过多种渠道对实力较强的相关产业公司、投资公司进行了针对性推荐，征集到来自全国各地的多家意向承租方。最终经过42轮激烈报价，由某投资公司以5.15元/平米/天的价格成交，溢价率达到66.13%（成交年租金达1108.86万元，比挂牌年租金667.47万元高出441.39万元），二十年总租金溢价达8827.85万元。

竞得者表示，他们非常看好健康养老产业和美丽杭州的发展前景，虽然出价高了点，但以产业发展前景和公司行业、地域战略布局，以及西湖区域资源稀缺性价值等方面来看还是可以的，他们看重的是该资源的价值而不是一时的价格。

省旅游集团认真贯彻落实《浙江省省属国有企业重大资产处置监督管理暂行办法》等相关要求，该出租项目是继望湖宾馆主楼北区半地下层房屋溢价145.4%之后，又一个高溢价出租项目。浙交所将继续做好相关服务，最大努力去发现客户，发现项目的市场价值，为国有资产的保值增值保驾护航。