新政后杭州首个摇号楼盘来了！你最关心这三个问题全都有答案

10日晚，在杭州市住房保障和房产管理局官方网站上，杭州摇号新政出台后第一张住宅预售证已经公示，这个楼盘将是新政后杭州首个摇号楼盘！

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杭州摇号政策后的第一个楼盘

这次公示的是和家园最后的89方组团——臻园，对就是它。

根据透明售房网显示，公示的是15号楼，全部是90方以下的小户型。

图片来自透明售房网（备注：本表房源总价疑似系统显示有误，实际总价应为表格里的建筑面积乘以表格里的装修价，例如15幢1单元1001室，总价应为88.41*42980.3元/㎡=3799888.32元）

从和家园的销售口中得知，15号楼总共有180套房源。和家园臻园上一批房源的精致预售均价是4万左右，所以这一次的价格应该也差不多。

和家园图片

作为杭州首个摇号楼盘，和家园·臻园具有试验和示范意义，其摇号过程以及由此产生的市场反馈，将成为主管部门后续决策的依据。

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想参加摇号登记 要带什么？

小编咨询了和家园销售，有意向的要带上这些验资材料：身份证，户口本，结婚证，房产证明，征信报告。一个都不能落！

那么什么时候开始递交资料，就是本周六开始，具体时间为4月14日到4月18日。

当小编询问是否需要全款时，销售回答并不用！然而更多，他再也不肯透露，表示现在很忙。

据知情人士透露，和家园臻园的具体摇号方案，政府将最快于4月11日公布，而和家园方面也在连夜开会讨论登记的细则。

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购房者最为关注的三大问题

日前，记者经由相关部门，得到了一份项目申报摇号方案的格式条款。据了解，项目在申领预售证前，开发商必须填写一份《销售公示方案》，交由房管局审核，审核通过才能给核发预售证。

通过这份公示，购房者最为关注的三大问题，也都有了较为清晰的答案。

一、关于购房登记准入门槛。

此前，业内猜测，开发商会否设置较高的准入门槛，比如验资400万。从条款表面看，并无操作空间。方案直接规定了购房意向登记条件：符合我市住房限购政策规定的家庭。