广州摸索厂房改建住房路子 租赁住房何时开始实施

“广州市租赁住房试点城市，具体将何时开始实施？” “村集体工厂用地可不可以用以建设租赁住房？”“村集体建设的租赁住房与小产权房有何区别？”“租金将如何分配？”在1月11日上午，广东省人大代表兰红带着与租赁住房有关的一箩筐问题，来到市国规委的摊位前。

“关于广州租赁住房的相关方案，我们已做好并上交国土资源部审批，”对于兰红的提问，市国规委的相关人员表示，“一直以来，国家对集体建设用地建住房比较慎重。广州作为试点城市之一，今年内会开始实施。”

“集体所有的厂房用地是否可以改建住房？”“在我们的构想中集体建设用地上的厂房是可以用来改建住房的，”对此，该相关负责人表示，“但是，允许也是有前提条件的。要看厂房的区位符不符合住宅的规划条件。并不是每一块地都符合住宅用地要求，需要满足环保、交通、配套设施等多项条件。”

“如果上面批下来，会不会进行大规模的建设？”对此，国规委表示，目前广州仍处于摸索阶段，广州会先选择几个区进行试点。“但是试点的时间不会很长，很快将会逐步放开在全市进行规划建设。”

（来源：羊城晚报）