杭州摇号买房最新消息 比细则更细！终于知道未婚人士为何不能优先

清明小长假前，杭州的购房者终于等来了公证摇号购房《通知》，但看完《通知》之后，很多人觉得：“’细则’不够细啊！”

其实，在摇号具体落地的时候，“细则”就会变得细致。

但心急的钱报记者等不及，先向权威部门打听了消息，尽量在执行之前，让购房者获知更多，让“细则更细”。

1 为何优先的无房家庭不包括未婚人士？

《通知》中明确定义了“无房家庭”，指在杭州市限购范围内无自有住房的家庭，而2018年4月4日后离婚未再婚的，不算“无房家庭”；2018年4月4日后有住房交易记录的，不算“无房家庭”；未婚者，也不属于“无房家庭”。

为什么未婚人士不包括在“无房家庭”内？

首先，要说明单身无房者是可以参加公证摇号买房，但他们不属于可享受“倾斜”的“无房家庭”。

从“三口之家”（甚至"四口之家"）和“单身人士”这两个单位对房子需求的“轻重缓急”来讲，前者可能更“着急”一些。

而且在现在"租购并举"、大力培育住房租赁市场的背景下，未婚青年们先通过租房解决住的问题，也不失为一个办法。

2 公证摇号何时开始？第一个摇号楼盘是哪个？

首个实行公证摇号的具体楼盘还没确定，但记者综合各方面信息猜想，应该不会是当下市场中的大热楼盘。

《通知》发布以后，各个待售楼盘开发商就应该开始申报领取预售证和组织购房者进行摇号信息的登记，这都需要一定的时间去完成。

杭州和别的城市不同，一方面各种户型、价格段的楼盘，只要意向客户登记数超过推出房源数，都要实行公证摇号，另一方面还对无房家庭做出倾斜。

估计最快也要4月的中下旬才会实现。

杭州作为刚开始实现公证摇号买房的新城市，一切都是在摸索中，为了维持良好的秩序，也为了给各项探索创造一个积极的环境，估计第一个摇号的，应该不会是“大热门”的楼盘。