回眸2014：加快推进住房保障和供应体系建设 不断推进“住有所居”

编者按： 又到年终岁尾，回眸2014年，市住保房管局住房保障、产权产籍管理、房屋征收管理、历史建筑保护、物业管理、档案管理、白蚁防治……一项又一项工作得以推进，一个又一个活动得以推广。我局在切实保障和改善民生方面作出的成绩，让人振奋；在为民服务过程中收获的肯定和赞誉，让人欣慰。为了让广大网友深入了解我局2014年的主要工作和成绩，本网推出《回眸2014》系列报道首篇——《加快推进住房保障和供应体系建设不断推进“住有所居”》。

　　近年来，市委、市政府始终以“住有所居”为目标，坚持市场和住房保障两手抓，着力构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，做到了供应充分，保障有力，管理有序。
　　 住房保障惠及众多住房困难家庭
　　在住房保障方面，杭州不断加大保障性住房的建设和管理力度，在建立完善由廉租房、公共租赁房、经济适用房等构成的多层次“杭州模式”住房保障体系的基础上，大力发展公共租赁住房，推动住房保障从“以售为主”到“以租为主”转变，使住房保障“杭州模式”走在了全国前列。
2014年，我局进一步完善住房保障政策体系，推进公共租赁住房和廉租住房并轨、探索货币化补贴政策；实现廉租住房房源调整、调换；完善经适房售后管理；完成住房保障立法工作；积极推进住房保障制度改革，简化住房保障行政审批流程；进一步规范了住房保障管理体系；有序推进了保障房工程建设；全面推进旧住宅区改造工作。
　　 【数读】 2014年，住房保障工作依旧给力前行，共推出六大公租房项目、房源2800套，共受理6283户申请家庭，其中5773户申请家庭通过公开摇号确定了受理顺序号。截至11月底，全市新增廉租住房租赁补贴家庭500户，完成目标任务102%，其中市区新增廉租住房租赁补贴家庭400户，完成目标任务114%。截至11月21日，在各级政府以及相关职能部门的共同努力下，全市已完成旧住宅区改造523.09万平方米，累计完成1532.88万平方米。
　　 市场供应充分  监管有力
　　在房地产市场监管方面，面对市场出现的新变化新问题，2014年，我局结合本市实际情况，坚决贯彻落实国务院、省市促进房地产市场稳定健康发展的有关要求，通过加强商品住房价格备案管理、加强房地产市场预售监管、适时调整房地产市场限购政策、积极落实信贷支持政策、规范二手房交易市场、市场调研和政策梳理、着力规范市场交易秩序等一系列措施，促进了杭州房地产市场的有序、健康、稳定发展。
　　 【数读】 2014年截至11月30日，杭州全市实现商品房销售面积1043.5万平方米，其中，市区商品房成交78321套，成交面积838.4万平方米，成交金额1304.5亿元。截至11月30日，市区可售商品房149618套，可售面积1772.2万平方米，其中，可售商品住房99015套，可售面积1209.6万平方米。
  （轩语）