拱墅区：城北招商引资焕发“磁力”效应
复地鸟瞰图
顺风效果图
大悦城效果图
2015年，拱墅区招商引资深耕丰收之年。
上个月，世界500强企业中粮杭州大悦城召开发布会，公布其杭州项目的最终设计图稿，所在地拱墅区又一次被全国媒体所瞩目。
第八座大悦城位于莫干山路与隐秀路交叉口，是地铁10号线上盖，规划为建筑综合体，有购物中心、滨水街区、地标商务，建筑面积约50万平方米，预计在2017年底正式开业。
这是中粮集团在杭州市的第一个高端综合体项目，也是拱墅区又一精准招商的精美样本。
近日，拱墅区招商局亮出《上半年开放型经济工作报告》：1－6月，实际利用外资、市外到位资金、浙商创业创新分别同比增长5.34%、24.86%、43.03%，外资提前半年完成全年任务。全区开放型经济呈现“总量稳中有进、质量效益提升、个别指标突出”的特点。
招商引资
绘制产业发展顶层蓝图
16个项目利用外资32975万美元
拱墅数字：1-6月，全区新批外资项目16个，实际利用外资32975万美元，完成考核目标的103.37%。完成市外实际到位资金92.16亿元，完成考核目标的61.85%。
一次成功的招商成就一家成功的企业，多年的努力，则为一个区域带来源源不断的能量。
今年以来，拱墅区紧紧围绕深化改革主旋律，坚持以“6+2”重点产业为引领，以楼宇二次招商为主抓手，大力开展重点项目招商，积极实施目标企业招商及“以企引企”，招商效率得到大幅提升。
今年初，完成全区产业发展顶层设计，布局一河一路产业核心区、三大区域型产业中心、四个产业集聚区。
一河一路产业核心区：运河财富小镇、莫干山路青年创意休闲产业带；
三大区域型产业中心：智慧创新小镇、智能电商产业园、国家级工业设计中心；
四个产业集聚区：康桥新兴环保产业园、北城智慧园、移动互联小镇、智慧网谷创新型产业带，明确重点引进文化创意、旅游休闲、金融服务等现代服务业项目，带动运河沿线产业发展，为吸引外资确立了方向。
敲门引资、多方联动、优化服务环境，是拱墅招商人的秘诀。
“去年初，因为资金问题，某房产公司竞得的热电厂商业地块急欲寻找合作伙伴，招商局得知中粮集团希望寻找地块消息后，意识到这是一个不可多得的招商良机，如果能够促成合作，将是带动城北发展的新契机。”
拱墅区招商局负责人说，在与中粮集团取得联系后，立即邀请对方赴实地考察、洽谈。特别是市、区领导多次敲门招商，赴北京中粮总部与企业高层进行沟通交流。热忱感动着中粮集团，2014年10月8日，拱墅区人民政府、中粮集团与河北天成三方正式签署了合作协议。
该项目为外资并购项目，又涉及国资与民企的合作，审批办理的程序十分严格且复杂，招商局第一时间成立了推进小组，反复就项目设立、外资进入、土地款等问题与市商务委、省外管局、市国土资源局等部门协调沟通，成功促成了项目办结。目前，中粮项目共到资1.96亿美元。
联合招商机制，也是拱墅招商的法宝。
拱墅区与戴德梁行等知名中介机构合作，共享客户信息资源。今年，累计邀请超过100家有外资背景及实力品牌开发商参会，推进楼宇招商，并建立区、街道、社区三级联动楼宇招商机制，以试点打造天瑞国际大厦成电商特色总部楼宇为契机，集聚跨境电商及外资企业入驻。
浙商创业创新
到位资金44.81亿元，完成考核目标65.9%
拱墅数字：1-6月，引进浙商回归项目24个，到位资金44.81亿元，完成考核目标65.9%。
快递巨头顺丰速运，一直与拱墅很有缘分，其华东区总部就在登云路上。
今年，顺丰在拱墅还有更大的动作，要建设杭州丰泰电商产业园，这是一个智慧物流中心。将设立创新孵化中心：寻找和支持互联网、电商行业的创新企业、模式。电商总部基地：引入规模性电商企业，由小迅速长大的创新电商企业。电商产投中心：打造电商行业的金融中心、产业投资中心。电商服务中心：将杭州电商培训、摄影设计、电商运营等电商服务做精做强，成为全国电商服务基地和电商展示体验中心等。
这是浙商在拱墅区创新创业的一个缩影。
今年以来，围绕重点产业抓招商。拱墅区抢抓发展信息经济“一号工程”的契机，围绕省七大重点产业，建立目标企业招商机制。特别是针对梳理的500强企业、260家信息经济行业重点企业、浙商信息库名单形成目标企业库，主动上门精准招商。
“我们关注区内的浙商动态，比如股权重组、金融企业基金发放等动态信息，及时掌握区内浙商总部企业发展动态。”
招商局工作人员介绍，今年以来，拱墅启动了杭州（成都）产业专题招商暨支持浙商创业创新对接会等5场产业专题招商活动，积累储备项目。
梳理一批重点在谈重大浙商投资项目，对列入省市的浙商重点推进项目，落实重点项目责任人制度、项目建设跟踪督查和信息通报制度，确保项目早落地、早建设、早投产。
同步开展的 “浙商之春”走访慰问活动， 对260余家浙商企业进行走访慰问。分片联系商会长效工作机制，实行每季联系情况追踪反馈，走访商会、重点内资、浙商企业206家。
今年，拱墅区联系的省外浙商和回归企业已有10家：包括杭州复蔓达置业有限公司、绿地控股集团（浙江）房地产开发有限公司、浙江和润天成置业有限公司、杭州银泰购物中心有限公司、浙江话机世界数码连锁集团有限公司等行业的佼佼者。
外贸外包外经和地块招商
楼宇资源全共享 微信QQ号来招商
拱墅数字：1－6月，完成外贸出口63965万美元，同比增长10.35%。完成服务外包执行总额11330.79万美元，完成考核目标的56.65%。完成境外投资项目8个6837万美元，完成考核目标的179.93%。
截至6月底，共出让地块9宗，其中商业地块5宗、住宅地块2宗及创新型用地2宗，总出让面积207.8亩，总出让金额26.15亿元。
未来三年，拱墅区将有41宗2205.03亩住宅地块、38宗1316.06亩商业地块以及7宗269亩留用地项目陆续推出，供地量占杭州主城区供地的一半以上。
大空间、大平台的背后，是敢于创新、勇于创新的拱墅人。
今年，拱墅区招商局打破行政区划壁垒，出台《全区楼宇资源招商共享机制》，实现全区楼宇招商资源共享，开发招商信息网络共享平台。各单位招商部门可以第一时间发布、选择、利用最新招商信息。同时，制定全区招商引资考核办法，注重以民引外、跨境电商、主导产业项目引进等方面的考核比重，充分发挥考核办法的指挥棒作用。
企业找政府，直接打开手机，通过 “拱墅招商”微信公众号联系。这个号会定期发布最新招商资讯，并与投资者实现网上互动。而网站“拱墅区开放型经济信息网”，则开发了“招商资源信息共享平台”，各基层单位获取招商信息后，及时发布信息至平台，有效提高信息利用效率。
在重点关注扶持出口大户，继续采取政府采购“海外买家资信调查”服务的同时，推动企业转型升级。
这包括，拓展“互联网+”模式，筹建进口电商部门，招聘团队平台运营，主攻健康养生类产品，探索新的利润增长点，对冲出口赢利下降。
目前，已为70多家外贸企业争取波兰家居展、土耳其展、广交会和华交会等境内外展展位360余个，为企业开拓国际市场搭建了广阔的平台。
下半年唱响
城北招商引资“最强音”
方兴地产、奥地利保时捷、北京英蓝国际、中粮集团……截至目前，拱墅区共有28家世界500强企业安家落户，它们成了拱墅区实现转型升级、跨越赶超的强大引擎。
在这些大企业、大项目的强力推动下，越来越多的企业选择在拱墅安家落户。拱墅区招商局负责人说，下半年，拱墅区将在招强商、引优商上下功夫，在促外贸、稳增长上做文章，确保开放型经济年度任务全面完成。
——加大产业招商力度
以十三大智慧产业和“6+2”产业领军企业为目标，形成包含1500家知名企业的招商目标企业库，以分解任务的方式要求各街道、园区跟踪20-30家目标企业，组成招商小分队，实行精准招商，力争全年引进1-2家有质量的产业龙头企业。
——紧盯在谈在办项目
对重点在谈大项目进行梳理，制定重大项目跟踪表，实行盯人盯项目，最大限度确保项目落地。
加快汇塘汽车服务和拟注册一亿美金的融资租赁公司等外资项目办理进程，争取项目早落地早到资。
向目标外资商业地产公司和有实力品牌开发商进行一对一推荐，以周到精准的服务让好项目在拱墅落地生根。
——跨境电商力促外贸
争取各街道和园区每年招引出口额100万美元以上的外贸企业2家。对380余家外贸企业进行摸排，引导100家外贸企业转型从事跨境电子商务，从中培育领军企业18家，引进跨境电商产业链企业18家。
同时，落实奖补政策，扶持企业做大做强。做好“保姆式”服务，即竭尽所能为投资企业提供贴心的“一站式”保姆式服务，帮助企业解决难题。（本站编辑 祝婷兰摘编）
