“老赖”拒交拍卖房屋 仙居法院强制腾空维权

21.08.2015  12:31

  中新浙江网8月20日电(记者 谢盼盼 通讯员 张茹颖)浙江省仙居县白塔镇的王某被某担保公司追偿80余万元,该案进入执行程序后,法院通过淘宝网拍卖了王某的三间房屋。然而,拍卖成交后,王某却迟迟不愿搬离。释理劝说无效后,8月19日,浙江仙居法院对王某实行强制执行,把房屋交还给了真正的主人。

  2012年4月,王某的前妻齐某向银行借款80万元,找到某担保公司作为保证人。同时,王某作为反担保保证人与该担保公司签订了《反担保担保合同》。此后,齐某因为经营失败没能及时归还银行借款,担保公司在代偿齐某的借款后,向仙居法院起诉追偿。法院最终判决齐某给付担保公司82万元,王某承担连带还款责任。

  该案进入执行程序后,齐某和王某没有自动履行。法院随即作出裁定,拍卖被执行人王某所有的位于仙居县白塔镇白塔上街的三间房屋。2014年11月7日,在淘宝网司法拍卖中,郑某以134.4万元的最高价竞得该房屋。2014年9月15日,仙居法院依法发出出屋公告,限王某在6个月内搬出该房屋。王某却一直未主动腾空搬离。在多次劝说无效后,仙居法院决定对房屋实行强制执行交付。

  为保障这次强制执行的顺利进行,该院事先制定了执行预案,专门成立实施组、搬运组、摄影摄像组、警戒组、劝导见证组等,明确分工。当天最高气温达36摄氏度,执行局20余名执行干警全体出动,还邀请了仙居县人大代表、政协委员、检察院、国土局工作人员和乡镇、村干部到场监督,确保全程公正透明。

  在腾空现场,执行干警仔细勘察了王某房间内的物品后,依次进行清点、登记和装箱搬运。期间,王某80多岁的老母亲情绪一度非常激动,谩骂执行人员试图阻止执行。见状,劝导组干警及时介入,耐心劝说安慰老太太,使其情绪慢慢平复下来。

  因该房屋的实际用地面积超出了土地使用证记载的面积,超出部分仍归王某所有。为避免日后引发纠纷,待全部腾空后,执行干警与国土局工作人员当场为王某和郑某划清了地界。经过9个小时奋战,汗流浃背的执行干警终于将房屋顺利交付到郑某手中。

  “执行房屋一直是执行工作的难点,尤其是房屋拍卖后的出屋问题。这次行动的顺利完成既维护了债权人和买受人的合法权益,对其他债务人也起到了极大的威慑作用。”参与此次行动的执行二庭副庭长张天平说。(完)