智慧住保房管（七）：推进“数字物业”建设实现物业管理智慧化

　　“数字物业”，顾名思义指的是以网络信息化技术打造物业管理新模式。近年来，杭州加快推进“数字物业”系统研发步伐，努力打造智慧物业，实现物业监管发展方向向着信息化、系统化和数字化转变，开创物业监管新局面。
　　“数字物业”系统是一个全新的房管应用平台，基于房管局主系统，实现资源互通共享，通过建立物业基础数据库，实现市区两级联动，以及物业管理数据统计的准确性和监管工作的有效性。同时，该系统还与新一代房产信息系统中的物管用房确认、物业专项维修资金缴交以及物业服务企业资质等信息进行关联，搭建起一个全面、准确、及时的物业服务日常管理基础数据库，为构建起现代化物业管理平台，提升物业服务品质发挥重要作用。目前，已有1034个物管项目在“数字物业”系统中建立信息。
　　据了解，“数字物业”系统的相关功能涵盖了小区范围划分、物业合同备案、业委会备案、小区基础信息库维护，物业项目主任（经理）考核等。通过该系统的运用，使得对物业企业的监督和管理更加科学全面，也有助于督促物业企业提高物业服务水平，提升物业服务品质。
　　“数字物业”系统的运用，在规范物业服务企业的服务行为，加强对物业服务企业的监管等方面发挥重要作用，也为打造“互联网+智慧物业”的模式奠定坚实的基础。
（鹏飞）