上半年杭州主城区房租涨13% 远超房价涨幅

82方滨江出租房月租金一年涨了近两成

续租临到签约房东每月再加价300元

在房产中介等待看房的租客

数据来源：我爱我家

杭州房价上涨已是不争的事实，然而让人更意外的是，在这一轮房价上涨中，房租比房价涨得还夸张。

我爱我家市场研究中心半年报称，上半年，杭州主城区房屋租赁市场成交量同比2015年增加40%多，房租则涨了13%。

即将签约 房东变卦再涨300元/月

前不久，在滨江工作的小张搬离了租住一年多的房子。房东坐地起价是小张搬走的主要原因。

去年，刚刚大学毕业的小张和朋友们一起租住在公司附近的江畔云庐小区，房子82平方米，当时的房租是每月3600元，4个人合租，分摊下来每个人900元。这样的房租当时并不算高。

不过好景不长，此后一年里，房东频频涨价，到上个月已经涨到4300元/月。

小张等人咬牙接受了新房租，然而就在他们打算签约续租合同时，房东再次变卦，追涨300元/月。不断增加的租房压力让小张和他的朋友们承受不住，不得不换房。

加3件电器 不到一年房租涨了1.5倍

在这一波涨价潮中，住在下沙的刘伟受到了同样的压力。

刘伟说，去年9月，中沙金座附近的单身公寓，朝北的房间房租大约850元/月，朝南的大约900元/月。过了还不到一年，房租已经涨到1500-1600元/月。

当时，刘伟就租在位置比较偏的金湾创业大厦，其地理位置已经在绕城外面，距离虽远，但当时的房租只需要510元/月。他租住的房间面积大约27平方米，朝南户型，房间仅配备了热水器，这个价格在刘伟的预期之内。

今年5月份，刘伟打算续租，但是租赁中心的工作人员告诉他，房租已经涨到850元/月。

又过了一个多月，7月份刘伟再次问租赁中心的工作人员时，对方表示房租还要涨，“房子要做精装修，到时候会配上空调、洗衣机和冰箱，新的房租价格要1200-1300元/月。”