2016中国房地产百强榜单出炉 百强市场份额逼近四成再刷新高

尽管房地产早已进入白银时代，全国排名前一百强的房企仍在大步向前，2015年的销售额和市场份额都在节节攀升。2015年，全国百强房企的业绩规模再创新高，年销售额同比增长19.4%，继续跑赢大市；市场份额更是进一步扩大，上升至36.7%，再度刷新历史纪录。

3月24日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的“2016中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十三届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆举行。

十三年前的百强房企

至今仍居百强的只剩20家

“2004年的时候，百强房企的市场占有率只有14%，而到了2015年，百强房企的市场占有率已经达到36.7%。再过五年，这个数值可能会达到60%，越大的企业将具有越大的优势。”在发布会现场，中国指数研究院院长莫天全首先总结了十三年来对百强企业的研究，也清晰地指出了近年来行业集中度越来越高的趋势。

十余年来，楼市风云变幻几经浮沉，整个行业也十分动荡。据悉，2004年的百强房企，到今天仍在百强之列屹立不倒的只剩20家，另外80家企业已不在百强名单之中。

随后，中国指数研究院企业研究总监蒋云峰现场发布了《2016中国房地产百强企业研究成果》报告。

报告显示，2016中国房地产百强企业呈现出几大特点，包括销售额增长19.4%，市场份额达36.7%，再创新高；房企都在顺势而为调结构、快推盘，精准营销促去化；并采取量入为出的策略保障财务安全，多元融资奠定发展优势的功能。不过，百强房企的净利润率也同比降低了0.4%。

同时，中国房地产TOP10研究组在房地产百强企业研究的基础上，还评出了2016中国房地产百强企业“综合实力TOP10”、2016中国房地产百强企业“规模性TOP10”、2016中国房地产百强企业“盈利性TOP10”等系列奖项。

百强业绩增速跑赢大市

市场份额逼近四成创新高

该份报告显示，2015年，全国百强企业凭借准确的市场研判，取得优异的销售表现：全年业绩规模再创新高，销售总额、销售面积分别为32032.1亿元、29583.6万平方米；业绩增速继续跑赢大市，销售额、销售面积同比增速分别为19.4%和15.6%，高于同期全国涨幅5个和9.1个百分点，市场领先优势进一步扩大。

百强企业市场份额持续扩大，行业集中度进一步提升。2015年百强企业销售额市场份额上升至36.7%，较上年提高1.5个百分点，销售面积市场份额提高1.8个百分点至23%。其中，综合实力TOP10企业实现销售总额14241.3亿元，占百强企业销售总额的44.5%，占全国商品房销售额的16.3%，较上年提高0.4个百分点。