杭州房企冲刺"银十" 十月最后一波开盘潮到来
十盘齐推，改善型成供应主力军
金秋十月，传统的楼市“银十”行情并没有到来，相反，受到房地产行业调控继续深入等因素的影响，杭州楼市在原本属于销售旺季的十月按下了短暂的暂停键。
据统计，10月份截至目前，杭州总共仅有4个项目推出过新房源，分别是龙湖·天钜、禹州·滨之江、绿城·桃源小镇和保利融信·大国璟，远远落后于去年同期水平。不过，进入“银十”最后一周，各大房企开始发力冲击，将以一波开盘潮收官十月。
据不完全统计，10月底杭城将有9个项目开盘，其中包括了3个首开项目。在这9个项目中，改善型楼盘成为供应主力军，其中来自萧山的楼盘更是占据“半壁江山”。记者了解到，这些开盘项目中，既有热门项目要求全款购房，也有不少楼盘对于付款方式并没有特殊要求。此外，德清莫干山板块的蓝城·郡安里，也将迎来首开。
龙湖·天钜
板块：萧山区府
位于萧山区府板块的龙湖·天钜是今年三季度整个杭州楼市的明星项目。从6月份首开到现在，龙湖·天钜已经连续四次开盘，每次都以热销告终。根据中国指数研究院杭州分院的统计数据显示，三季度龙湖·天钜总共成交了557套房源，总成交金额20.08亿元，排在杭州成交金额榜的第五位，领跑萧山区府板块。截至目前，龙湖·天钜销售套数已经超过700套。
在10月初，龙湖·天钜就已经加推了10号楼高层房源，主力户型139方四房两厅两卫，总共128套房源全部售罄。不到一个月时间，龙湖·天钜趁势加推，将在10月底推出萧山稀缺的花园洋房5号楼7号楼，主力户型155方四房两厅两卫。此前，天钜在首开时曾推出过洋房产品1、2、3号楼，均价约37000元/平方米，受到萧山购房者的热捧，迅速去化完毕。
融信·江南学府
板块：萧山区府
大鳄开发商融信中国在萧山区府板块布局了多个项目，其中融信·江南学府定位为“府系”升阶人文作品，秉持融信中国“国学文化”精髓、依循别墅精工标准匠心打造约19万方的市心低密学府住区。
融信·江南学府的产品主要有建筑面积约143-160方现代精奢叠墅和89-139方平层观邸两种。今年6月29日，江南学府首次开盘，推出了上述两种产品，高层均价25000-28000元/平方米左右，洋房均价31000-35000元/平方米左右。
10月1日，融信·江南学府叠墅样板房正式对外开放。据了解，该项目预计在10月底推出3号楼和5号楼跃层叠墅，共计40余套房源，户型为143平方米和160平方米。
融信·萧山公馆
板块：萧山区府
融信·萧山公馆位于萧山繁华市心位置，是融信在萧山打造的标杆项目。萧山公馆由10幢城市大宅和9幢传世排屋组成，通过了英国Bream绿色建筑认证，从居住的视觉舒适、空气质量、水质、噪音和隐私空间等8个维度进行严苛评估。城市大宅主打124-181平方米户型，以智能家居体系缔造精工臻品，精装交付。排屋建筑面积约为198-223平方米，创造低密生活美学。
融信·萧山公馆在今年8月10日首开，推出了1、9、10号楼的部分精装修房源，主力户型为136方、141方、183方，成交均价约34000元/平方米。10月20日，萧山公馆会所正式开放。10月底，萧山公馆将进行加推，推出高层7号楼和8号楼共计94套房源，户型为124方、141方和160方。(文/商报记者 周坚洪）
