因城施策去库存 房产税未提请审议 两会释放的楼市信号你该看看

最近，万众瞩目的两会召开，房地产行业关注度颇高。两会代表们的发言也是今后楼市发展的风向标。特别是李克强总理在5日的政府工作报告中，释放出楼市发展的重磅信号，势必对楼市调控具有指导意义。此外，十二届全国人大五次会议大会发言人傅莹在4日举行的新闻发布会上表示，房产税立法草案没有提交人大常委会审议安排。这意味着，房产税立法今年还不在日程上。

李克强：因城施策去库存 房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地

3月5日上午，第十二届全国人民代表大会第五次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。

李克强提到，要因城施策去库存。目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。

他还提到，要加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区，要持续进行改造。今年再完成棚户区住房改造600万套，继续发展公租房，因地制宜提高货币化安置比例，加强配套设施建设和公共服务，让更多住房困难家庭告别棚户区，让广大人民群众在住有所居中创造新生活。

傅莹：今年未安排房地产税法提请全国人大常委会审议

十二届全国人大五次会议大会发言人傅莹在4日举行的新闻发布会上说，房地产税法的确列入本届人大五年立法规划，但今年没有把房地产税法提请人大常委会审议的安排。这意味着外界关注的房地产税法不会在本届人大任期内出台。

傅莹表示，加快房地产税立法并适时推进改革，已列入党的十八届三中全会提出的改革任务中，本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。“这部法律涉及面比较广，也涉及方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。”她说。

按照党的十八届三中全会决定提出的“落实税收法定原则”要求，房地产税将按照立法先行的原则，由全国人大制定房地产税法，通过立法规范行业健康发展。

根据2015年3月党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》，到2020年前我国将完成相关税种的立法工作，对新开征的税种，将根据相关工作的进展情况，同步起草相关法律草案。同时，配合税改进程，适时将现行相关税收条例上升为法律。