上周商业成交环比下跌15% 新增供应不到4万平方米

上周（12.28-01.03），杭城商业地产市场步入下行通道，成交与供应均下跌。

成交方面，全市共计成交783套、5.75万平方米，成交面积环比下跌14.79%；三大物业类型成交面积均环比下跌，其中写字楼跌幅最大。

供应方面，上周杭城商业市场仅有之江的金色西溪商务中心1个项目上市，共计新增房源187套、不到4万平方米，供应面积环比下跌超80%。

从各区域成交来看，上周余杭区共计成交190套、0.94万平方米，成交面积环比微幅下跌0.64%；主城区共计成交457套、3.17万平方米，成交面积环比下跌12.22%；主城区成交面积环比跌幅较大的有西湖和之江区；萧山区本周成交136套、1.65万平方米，成交面积环比下跌25.08%。

从各物业类型成交占比来看，上周酒店式公寓市场份额涨5.90个百分点至48.26%，份额最高；写字楼跌5.91个百分点至26.30%，份额第二；商铺份额涨0.01个百分点至25.44%，份额最低。

上周，酒店式公寓成交套面环比小幅下跌。共计55个项目动销，成交518套、2.78万平方米，环比分别下跌4.07%、2.93%。余杭热盘万宝城成交67套重回第一；滨江新盘中赢·康康谷成交64套列第二；元成时代中心列第三。

写字楼成交环比跌幅最大，共计11个项目动销，成交76套、1.51万平方米，成交面积环比下跌30.42%。世茂中心成交20套居第一；中赢金城里成交14套居第二；博地中心居第三。

杭城商铺共计53个项目动销，成交189套、1.46万平方米，成交面积环比下跌14.75%。个盘中，万宝城成交23套居榜首；英冠天地成交17套仍居第二；杭州中童·巴比尼孕婴童购物中心居第三。