引入担保制度化解房产拍卖难题

  南浔法院的做法是，暂住人（被执行人或承租人）根据被拍卖房屋的评估价，缴纳一定数额保证金，可以在房屋拍卖成交前继续居住，但房屋一旦拍卖成交必须无条件腾空，否则保证金将会被部分或全部扣除。这也有助于消除购房者后顾之忧。今年3月以来，该院已成功网拍房产10余宗，未出现无故滞留、影响房屋拍卖交接的情况。