杭州首个建筑工业化经济适用房9月交付 垃圾少了还节能

时报讯 像搭积木一样造房子，不再只是孩子的游戏，在杭州许多工地已成了现实。昨天，记者从杭州城投集团获悉，杭州首个工业化建造的经济适用房小区德泽家园首批8幢住宅将在今年9月交付，很快，1086户市民将住进“拼”出来的住宅里。

施工现场比较干净。

可以减少八九成垃圾

还能节约两三成水电

德泽家园位于三墩北大型居住区内，都市阳光和苑西侧,共有3期。传统的建筑工地一般都是脚手架林立、污水横流，建筑垃圾遍地都是。但这里没有一台水泥搅拌机，也没有工人在切割钢筋，只有几名工人正操作塔吊将建筑构件吊到楼顶进行组装。

工地内的道路整洁程度看起来和普通马路差不多，走上一圈，鞋底甚至没有沾上泥。

“这个工地采用建筑工业化方式进行建设，也就是建筑构件在工厂生产，在工地组装，省去了很多现场施工的环节。”项目负责人沈经理说，每幢建筑除了地下室、商铺、架空层以及受力结构是现场施工外，其他部分包括内、外墙板，楼梯等，都是在工厂里生产，预制率达到了60%。

这样一来，原本建造每层住宅需要20-30名工人，现在只需8人。同时，也更节能环保，“传统建筑工地的建筑垃圾，主要来自废弃的钢筋混凝土、废弃的建筑模板、废弃的管线以及破碎的砖石。因为采用了工业化生产，这四个方面的建筑垃圾大多留在了工厂里，工地上的建筑垃圾可减少80%-90%。此外，整个项目还能节水、节电20%-30%。”

用造汽车的标准建房子

装修孔洞已在工厂开好

对于这样“拼装”出来的房子，质量方面是否会有问题呢？对此，沈经理说：“我们称得上是用造汽车的标准在造房子。传统建筑的误差是厘米级的，而我们这里是毫米级，建筑质量更高，并有助于减少外墙漏水等情况的发生。”

今年9月要交付的8幢住宅目前已经涂好了棕色的外墙漆。记者走进其中一套住宅，所有墙面已粉刷完毕，客厅墙上留有开关洞、卧室预留了空调洞和灯具洞，厨房甚至连排烟口都准备好了。

“这些孔洞也都是在工厂里就做好的，市民装修时不用再重新开洞了。”沈经理表示，因为德泽家园是试点工程，出于稳妥考虑，建筑主体建设的工期相比于传统建筑没有缩短太多，“不过因为采用了建筑工业化，墙体的平整度更好，可以省去对墙体粉刷、平整的时间。如果未来用这种方式建造全装修住宅，甚至可以五六层还在进行施工，一二层就进行内部装修，这样能大大节省时间。”

该项目其余2期总计1196户将在明年竣工。