2015年我市住保房管工作哪些值得期待

　　2015年既是“十二五”规划的收官之年，又是“十三五”规划的谋划之年，在这关键节点，市住保房管局将如何谋划一年重点工作？又将围绕哪些重点工作集中发力？2015年，局将以市委十一届八次全会精神为指导，紧紧围绕“法治杭州”建设，认真贯彻落实“杭法十条”，不断深化住房保障、市场监管、房产管理等工作方面的改革，坚持以一抓到底的狠劲、一以贯之的韧劲、一鼓作气的拼劲，创新推动住房保障和房产管理各项工作再上新台阶，继续走在国内前列。
　　住房保障方面将有哪些新突破？
　　加强住房保障制度顶层设计，推动住房保障向“以公租房为主”和“以货币为主、实物为辅助”转变。开展高层次人才住房保障相关工作，平稳有序做好高层次人才租赁住房保障资格审核工作以及购房补贴审核发放工作。进一步强化保障性住房的管理服务，将以智能化为核心的田园公租房管理服务体系推广到市区所有公租房项目，打造蒋村公租房服务创业青年示范区和“远洋心里”配建公租房示范区两个亮点项目，推出利用支付宝支付公租房租金等便民服务举措。继续推进保障性住房配售配租工作，推出市本级公租房房源4000套；公开销售（面向2014年已经受理家庭）经济适用住房10万平方米；继续保持对低保标准2.5倍以内住房困难家庭“应保尽保”，主城区新增货币补贴保障家庭260户。
　　 如何应对房地产市场“新常态”？
　　积极应对宏观经济和房地产市场形势的复杂变化，紧密联合兄弟部门和专业研究机构, 强化对房地产市场的分析研判，为上级决策提供更加全面和科学的参考。加强对房地产市场的监管和引导，加大商品房“去库存化”的力度。加强预售资金监管，研究推进监管银行信贷数据和商品房预售信息联网，实现商品房预售资金“专款专户、专款专存、专款专用”。加强对房地产经纪行为的监管和引导，进一步规范、培育二手房市场和房屋租赁市场。加强筹划，做好十五届人居展暨第二届网上人居展的各项工作。
　　 在依法行政方面将有哪些亮点？
　　继续深入贯彻执行《杭州市物业管理条例》，在对修订后《条例》实施情况进行梳理汇总的基础上，草拟《实施细则》。按照“一次规划、分布实施”的要求，以“两张清单一张网”为基础，推进局系统机构、职能、权限、程序、责任法定化，进一步厘清部门之间主要职责和边界。进一步强化对行政权力的制约和监督，特别是要建立常态化的监督机制以加强对下放权力的事中、事后监管。加强立法，重点做好《杭州市城市房屋使用安全管理条例（修订）》的制定出台和《杭州市住房保障条例》等立法预备项目的调研工作。加强依法征收、阳光征收工作，积极开展市征收条例的立法调研，做好条例的修改完善，推进“阳光征收”信息系统的全面运用，进一步规范征收补偿行为。