开局平稳 隐忧尤存—— 一季度我市建筑业运行情况分析

    一季度，我市建筑业总体运行平稳，但本年新签合同、房屋施工面积、新开工面积均呈下降趋势，后期发展值得关注。

一、建筑市场运行情况及主要特点

（一）总产值稳定增长，增速略快于全省平均。

一季度，全市实现建筑业总产值743.4亿元，增长10.5％，增幅比去年全年提高4.8个百分点，但较去年同期回落3.6个百分点。其中，完成建筑工程产值649.02亿元，安装工程产值77.1亿元，分别增长11.5％、增长10.5％，占全市建筑业总产值的87.3％和 10.4％；完成其他产值17.29亿元，下降19.1％，占全市总产值的2.3％。（见下图）

从全省看，一季度我市建筑业总产值继续位于绍兴之后，居全省第2位，占全省建筑业总产值的17.8％，与去年同期持平。增速高于全省平均水平0.4个百分点，居全省第5位，比去年同期前移2位。（见下表）

一季度全省各市建筑业总产值完成情况

（二）竣工产值保持较快增长，装饰装修业发展良好。

一季度，全市建筑业企业完成竣工产值426.68亿元，增长21.8％，增幅高于全省平均水平4.9个百分点，较去年全年提高18.7个百分点，但较去年同期回落4.1个百分点。一季度，全市装饰装修业发展良好，完成产值71.17亿元，增长11.8％，增幅比全市建筑业总产值增幅高1.3个百分点。

（三）在手合同增速平稳，但新签合同有所下降。

一季度，全市建筑业企业在手合同额3881.87亿元，增长7.6％，增幅较去年全年提高2个百分点，但同比回落0.3个百分点。其中，上年结转合同额3104.28亿元，增长10.7％，本年新签合同额777.6亿元，下降3.4％。

（四）房屋竣工面积平稳增长，新开工面积降幅明显。

一季度，全市建筑业企业完成房屋竣工面积1818万平方米，同比增长11.3％，其中住宅竣工面积961.80万平方米，增长30.1％。房屋建筑施工面积19106.74万平方米，同比下降0.8％。其中房屋新开工面积2162.75万平方米，增幅由去年同期增长18.5％下降至-13.0％，回落31.5个百分点。

（五）企业营业收入低位增长，经济效益大幅下滑。

一季度，全市建筑业企业实现营业收入744.70亿元，增长2.2％，增幅较去年同期回落12.3个百分点。其中工程结算收入738.71亿元，增长2.3％，增幅同比回落12.8个百分点。实现利税33.95亿元，增幅由去年同期增长9.6％下降至-0.6％，回落10.2个百分点。

（六）四县(市)发展较快，建筑业大区萧山发展稳定。

一季度，市区实现建筑业产值698.67亿元，增长10.1％，增幅低于全市0.4个百分点。其中，萧山区完成建筑业产值233.48亿元，增长13.9％，增幅高于全市平均水平3.4个百分点，占全市建筑业总产值的比重达31.4％，较去年同期提高0.9个百分点。四县（市）完成建筑业产值44.73亿元，增长16.8％，增幅高于全市平均水平6.3个百分点。增速最快为建德市，增长37.5％；最低为高新（滨江）区，下降5.2％。（见下表）

一季度全市建筑企业分区县（市）总产值完成情况

二、当前我市建筑业市场值得关注的问题

（一）外埠市场 拓展能力下降，产值增速低于全省平均。

一季度，全市建筑企业在外省完成建筑业产值192.38亿元，仅增长3.8％，增幅低于全市建筑业总产值6.7个百分点，比去年同期回落8.8个百分点，占全市建筑业总产值的25.9％，较去年同期下降1.6个百分点。从全省看，我市总量位于绍兴、金华和台州之后，居全省第4位，占全省外省产值的10.3％，较去年同期下降0.2个百分点，增幅低于全省平均水平2.4个百分点，居全省第6位。我市省外市场份额明显偏低，低于全省平均水平19.1个百分点。（见下表）

一季度全省各市省外建筑业总产值完成情况

（二）企业盈利能力偏弱， 资产负债率偏高。

一季度，全市建筑业企业产值利润率和产值利税率仅为1.7％和4.6％，较去年同期分别下降0.2和0.5个百分点。企业盈利能力偏弱，直接影响了我市建筑业企业参与市场竞争的能力。而全市建筑业企业资产负债率达64.7％，比去年同期提高0.7个百分点。企业资产负债率居高不下，给企业带来巨大的财务成本。

（三）企业 应收工程款继续增长， 制约了企业发展动力。

一季度，全市建筑业企业应收工程款仍保持一定的规模并呈增长态势。截止3月底，全市建筑业企业应收工程款为395.32亿元，同比增长6.6％，增幅虽比去年同期回落7.7个百分点，但总量仍增加24.30亿元。应收工程款占全市建筑业总产值的比重达53.2％。不难看出，建筑业企业被拖欠工程款形成的债务问题依然存在，由于建筑业市场竞争激烈，行业管理对建设单位制约机制尚不健全，带资施工屡禁不止，企业背负着较大的资金压力，为产生工程款拖欠和对工人的欠薪埋下了隐患，制约了企业长期稳定发展。

三、促进我市建筑业健康发展的几点建议

当前经济下行压力加大，全国固定资产投资增幅明显放缓，推动建筑业发展由数量型、劳动密集型、速度型、粗放型向质量型、科技型、效益型、集约型转变应是当前发展的主要特征。

（一） 开拓发展领域，创造新增长点。

按照当前建筑业面临的新情况、新问题，积极引导企业聚焦当下投资重点和热点领域，大力推进集约、智能、绿色、低碳等新型城镇化建设，积极涉足交通、电力、水利等基础性建设项目，扩大企业经营范围。包括道路、港口、机场、发电厂、水处理、垃圾处理等基础设施领域。相关部门应鼓励企业通过资本手段，入股相关领域，打破行业、技术壁垒，跨地域领域参与竞争。要加大扶持力度，支持企业实施“走出去”战略，积极为企业牵线搭桥，继续抢占更多的外省、乃至国外建筑市场，为建筑企业的后期发展注入新活力，创造新机遇。

（二） 加大管理力度，保障企业权益。

工程款拖欠现象，是建筑业企业普遍存在的突出问题，是制约和阻碍企业健康发展的重要因素。建设主管部门要充分发挥职能作用，对于已欠工程款，相关部门要加强清理和干预力度，积极引导企业理清项目拖欠情况，分门别类，落实责任主体，用法律、经济和行政手段努力维护企业的合法权益。借助项目审批和市场监管手段，严格限制没有资金来源或资金不落实的项目建设，从源头上进行遏制。同时，要提高企业融资能力，降低企业融资成本，相关部门应积极引导和帮助企业拓宽融资渠道，鼓励建筑企业上市、与银行等金融机构合作，为企业持续发展提供后续资金保障。

（三） 加强人才培养，加快技术更新。

引导企业加大高技术、高级管理人才的培养和引进力度，推动企业向科技密集型转变，重视技术人才，提高管理水平，降低生产成本，引导建筑企业加大人才、技术引进的资金投入，转型升级，挖潜增效。进一步提高建筑企业装设备水平，提升企业资质，降低企业用工成本，相关部门应鼓励大型建筑企业以承建重大工程项目为平台，加快引进国内外先进的大型机械设备，推动全行业装备向机械化、智能化方向发展，尽快运用最新生产技术和最前沿建筑装设备，降低生产成本，提高工作效率，获取最大利润，促进企业稳步健康发展。