海宁市推行工业用地先租后让供地新模式深化要素改革 分享 人民微博 新浪微博 腾讯微博

　　海宁市在深化土地要素市场化配置改革中，始终围绕土地资源优化配置和节约集约利用总体要求，不断改革创新，探索推行工业用地先租后让供地新模式，目前已有415亩土地采取了租赁方式供地。该模式在土地挂牌出让基础上，根据产业类型、规划限制、用地需求等情况，有选择地实行“先租后让、租让结合”方式供地。先将国有建设用地使用权租赁公开招拍挂，地块在一定期限内租赁给土地使用者，由土地使用者支付租金并进行开发、利用、经营，土地使用者达到租赁合同约定的投资、建设、税收等条件后，向市国土资源局申请办理出让手续。相关部门根据申请对项目作出评价，满足条件签订国有建设用地使用权出让合同并缴纳出让金。这一供地模式完善了工业用地市场化配置制度，提高了工业用地利用效率，加快工业项目有效投入，有效减轻中小企业负担，降低该市创业创新投资成本。目前在该市经济开发区、黄湾镇(尖山新区)、长安镇（高新区）国有土地内地块面积在30亩以上工业用地，已率先开始试行这一土地使用先租后让模式。（海宁市发改局）