临海市局“三座防火墙”提升房地产统计数据质量

为规范房地产开发项目管理，提高房地产开发统计数据质量，临海市局建设“三座防火墙”，形成“源头严控、过程监控、数据总控”的闭合式监管模式，实现统计数据标准化管理，提升房地产统计数据质量。

一座防火墙严控房地产开发项目入库管理。本年度定报名库录一律按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入企业一套表范围的调查单位。抓住“三经普”契机，利用三经普数据库排查企业，对于未入库企业，主动联系住建局房管处和建管处，搜集房地产开发和建筑业企业名录，认真做好核实比对工作。同时，对排查出的符合入库条件的三经普非联网直报房地产开发企业，及时跟进相关项目及时收集企业入库材料，把好入库关口，确保及时纳入到一套表统计。

二座防火墙监控基层表审核。进一步加强对房地产开发统计数据的审核与监测，要重视指标间的关联性与匹配性。着重注意土地购置面积，施工、新开工、竣工面积等指标项目，严格审核土地购置费的入库情况，已经填报过的不可重复填报。对于房地产投资、土地购置费、商品房销售面积、商品房销售额等重点指标增速与上月相比变动幅度大于5个百分点的，及时上报相关情况的说明。

三座防火墙总控房地产市场。要充分发挥统计部门的服务职能，用数据说话，专业解读房地产市场变化。运用自身的数据优势，注重部门间的沟通，建立信息互享机制，通过房地产行业主管部门了解企业运营情况及市场走势，及时撰写统计分析报告，为把握和判断临海市房地产市场形势正发挥出重要的积极作用。