小区人车分流 租客抱怨停车费涨了

小区地面车位已基本清空，部分停着的车主还在与物业协商。

地面进入小区的通道已放上石墩。

租住在善贤人家小区的钱女士最近很闹心，小区开始实行人车分流，所有车子都要停到地下车库。可钱女士两个月前办的停车证还没到期，之前拿这个停车证在地面和地下停车位皆可停，只要150元/月，如今只准停在地下车库，停车费要250元/月。涨了钱不说，钱女士觉得还浪费资源，那么多地面停车位都空着多可惜。可物业态度坚决，不理“新政”者不让开车进小区。这不，前几天，钱女士下班回家发现，小区门口多了6个圆石墩挡车。

小区停车新政费用涨了

地面不准停车引发质疑

本月初，善贤物业发出一纸通知：为了提高小区车辆通行效率，保障小区居民出行顺畅、安全。善贤人家小区于2015年12月24日起正式实行人车分流。小区内部道路禁止车辆通行，所有的机动车需停放到地下车库或指定停车位。如车辆目前无固定车位的，请尽快联系房东或物业。

可钱女士两个月前办的停车证要到明年1月中旬才到期，之前手持停车证者地面和地下停车位皆可停，每月交150元。钱女士赶紧去物业咨询，被告知之前的停车证作废，从12月24日起一律刷新的蓝牙卡进出小区，否则就不让开车进小区。

钱女士说：“物业说可以把我停车证没到期的钱按日子退还给我，但如果我还想在小区里停车，就必须办蓝牙卡租地下停车位，每月大约250元。”她表示难以接受，涨了钱不说，这样一来，地面上这么多空着的停车位岂不是都浪费了？

12月24日傍晚，下班回家的钱女士发现，小区门口摆了6个圆圆的石墩拦在路中央，有的车子就被拦在了外面。钱女士质疑：“如此一来，我们只能租地下停车位，这岂不是强买强卖？”

●物业

人车分流保障行人安全

租客可向业主租车位停

昨天下午，记者来到善贤人家小区。小区有两个大门，都设了岗亭。其中靠近7幢的岗亭只供行人进出，也就是说，车辆只能从另一个靠近3幢的岗亭进出。过了岗亭后，进入小区的主干道上6个圆石墩一字排开，机动车开不过，只有非机动车和行人可以通行。机动车只能刷卡从地下车库开入小区。

对于小区人车分流的新举措，有些租客也有和钱女士同样的不满：“为什么不从一开始就人车分流？突然把150元/月的停车证取消，改成250元/月的地下停车位，太乱了。”

不过，也有不少居民表示了对新举措的支持。王大伯说：“现在小区的环境变得更美观，走在路上也更安全了，不用担心身边突然开过一辆车。”

记者从小区善贤物业处了解到，善贤人家是在去年11月交付的小区，目前住着很多租客。针对有些租客的质疑，物业综合办公室工作人员沈伟国解释，由于很多人在小区开车不注意，车速很快，考虑到小区内部安全和环境质量，所以决定实行人车分流。“之前所有业主没有入住完毕，因此为了更好地维护小区秩序，我们采用150元/月的停车证进行暂时管理。到本月14日，所有业主都入住完毕了，也重新划分了地下停车位，因此我们开始正式人车分流。”

对于新的停车费问题，沈伟国解释，地下停车位属于小区业主，物业并不收钱，只是牵线搭桥，“如果有租客需要租车位，我们帮忙联系想出租车位的业主。至于每月停车费，是由业主和租客双方自行商量。如今，500多个地下停车位，租出去100多个，普遍价格在250元左右。”