姜大明：不动产统一登记是新生事物，欢迎多提建议

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　　 3月8日人民大会堂，国土资源部部长姜大明接受记者集体采访。本报记者 程秀娟 摄  

　　3月8日下午，国土资源部部长姜大明在接受记者采访时谈及不动产统一登记，他表示，作为一项新生事物，不动产统一登记需要不同声音，欢迎“大家提出意见、建议和批评，使不动产统一登记工作更加科学、更加完善。”

　　在回答记者提问时，姜大明主动向媒体回应了日前有人对不动产权证书中“使用期限”的质疑。他说，不动产统一登记是将原来若干类型不动产统一登记到一个证书。按照法律规定，不动产有不同的权利类型，如所有权、使用权，其中，所有权是没有期限的，使用权是有期限的。使用期限的栏目是有登记使用权期限的。注明使用期限，能更好地保护产权人合法权益，也能使交易更加透明。

　　《不动产登记暂行条例》自3月1日实施。姜大明称“非常顺利”，就这项工作，他着重明确了三点：一是按照《宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律和政府规章制定了不动产权证书，是依宪、依法行政。二是不动产统一登记是新生事物，欢迎大家提出意见、建议地批评，使不动产统一登记工作更加科学、更加完善。三是对实施过程中的疑问、误解，政府会及时地给予解答。

　　姜大明还就划定永久基本农田问题回答了记者提问。他指出，划定永久基本农田，就是保障中国人的饭碗田。目前，农村的基本农田划定工作已经基本完成，真正的考验和关键在城镇。城镇建设侵占了农田，而城镇周边的土地大多是多年形成的好地，是优质耕地，需要很好地保护起来。姜大明重申，除了法律规定的、无法避让的以外，永久基本农田一经划定，任何单位和个人都不能侵占。“城市发展一定要跳出基本农田，走出去，实行串联式、组团式、卫星式的发展。”