杭州元旦新房签约962套破纪录

毫无疑问，2015年是杭州楼市大丰收之年。据透明售房研究院统计，2015全年杭州市区新建商品房共签约12.7万套、1331.8万平方米、2155.1亿元，签约总套数、面积、金额均创历史新高。

从元旦小长假来看，楼市火热依旧，三天杭城新房共签约962套，高于以往任何一年元旦假期的数据。与历史最高的2014年555套相比，涨幅高达73.33%；同比2015年元旦，上涨184.62%。

数据来源：透明售房网

2015年楼市大丰收

创下多项历史新高

2015年，自4月起市区每月新房成交量一直维持在万套以上高位，实现了史无前例的“九连万”。在2015年的最后一个月（12月1日-12月31日22时），杭州共成交新建商品房15882套，强势超过2009年5月，同时也创造了新的单月成交套数、成交金额纪录。

据透明售房研究院统计，2015全年杭州市区新建商品房共成交12.7万套、1331.8万方、2155.1亿元，成交套数、面积、金额均创历史新高。其中，市区新建商品住宅成交总量达10.44万套、1162.8万方、1890.5亿元，也刷新了历史纪录。

统计显示，2015年市区单个项目销售过千套的明星楼盘数量共9个，较2014年增加了4个，其中位于临平新城的万宝城成交套数达2698套。

上一次杭州市区出现单盘年度销量破2000套的现象还是在2009年，当年共有17个项目销量过千套，位于滨江区的欣盛东方郡以2604套的销量成为年度销售冠军。

2015年市区单个项目销售过千套的10个明星楼盘分别为：位于主城区的宋都香悦郡和万科公园大道，位于余杭区的万宝城、欧美金融城、华元欢乐城和滨江万家名城，位于萧山区的滨江东方海岸、万科金辰之光和顺发美哉美哉。

从楼盘的成交价格中看，成交过千套的楼盘主要还是以刚需房源为主，刚需盘仍然是杭州楼市中的主力军。据统计，除万科公园大道外，其余楼盘签约均价都在2万元/平方米以下，其中有7个低于1.5万元/平方米，3个属于“万元房”。

但是，从市区销售金额TOP10来看，高端项目还是有着不错的表现。其中，武林壹号单个项目年内业绩超50.4亿元，刷新了杭州楼市单盘销量最高纪录，更以累计销售超100亿元的辉煌成绩，成为杭州第一个入围“百亿俱乐部”的市中心豪宅项目。武林壹号在热销的同时，也为滨江集团年终的业绩做了很大的助推。

滨江·钱塘印象和万科大家·钱塘府位居销售金额TOP10榜单中的第二、第三。绿城·运河宸园、万科·公园大道、融创·河滨之城等楼盘也均上榜。

元旦新房签约962套

同比上涨184.62%

今年元旦期间的成交量，不出所料实现了2016年的开门红。据统计，元旦假期(2016年1月1日-3日)杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共成交962套，其中住宅成交760套。这一成交量刷新了过去几年元旦期间的成交纪录，与历史最高的2014年555套相比，涨幅高达73.33%；同比2015年元旦，上涨184.62%。

从各城区成交数量来看，余杭区成为新房成交中的“领头军”，在元旦期间共成交324套，位列榜首；萧山区签约256套，位列第二；滨江区签约85套，位列第三；江干区签约76套，位列第四；西湖区签约58套，位列第五；拱墅区签约54套，位列第六；下沙区签约47套，位列第七；之江区域签约28套，位列第八；下城区、大江东区均签约16套，并列第九；上城区签约2套，位列榜尾。