房子卖出却不过户 浙江嘉兴夫妇一房二卖赔了24万

　　中新网浙江新闻8月31日电 (见习记者 王刚 通讯员 童法)2016年底，林先生与王某夫妇签订《房地产转让合同》，此后王某夫妇不仅不办理过户，还要求加价。此后王某夫妇还将该房屋再次售卖给他人。31日，记者从浙江嘉兴桐乡法院获悉，最终王某夫妇因违约多赔偿了原告24万元人民币(下同)。

　　据了解，该合同包括王先生的住房及车库，总价为93万元。合同签订后，林先生按约支付购房预付款共计13万元，但王先生取得房产证后却临时要求加价，否则就不让办理过户手续，双方沟通多次均未有结果。无奈之下林先生只得起诉至法院。

　　然而，一波未平一波又起，林先生起诉后，王某夫妇竟将涉案房屋又匆匆卖给了第三人，并办理了过户手续。因此，林先生只能要求解除相关合同，并返还预付款13万元。但是，林先生要求赔偿的房屋差价损失竟达43万元，因为当时该小区房价已上涨到1万多元/平方米。

　　案件审理过程中，王某还不死心，辩称对于妻子“擅自”卖房不知情，想以此逃避相应的违约责任，但林先生请来了当初经手卖房的三位中介出庭作证，表明王某对卖房之事是完全知情而且同意的。

　　王某夫妇知道瞒不住事实，只得坐下来协商。

　　经过法院以及当事人律师的多次努力，双方终于达成一致协议：合同解除，由王某夫妇返还预付款13万元并赔偿房屋差价损失24万元。(完) 【王毅婷】来源： 中新网浙江