品牌房企聚焦不限购的大江东 年底前600亩优质土地可供出让

近日，2016大江东产业集聚区土地专场推荐会在江东新城智慧谷会议中心成功举办。推介会上，大江东产业集聚区内12宗优质地块集体亮相，分布于城市核心区、河庄、义蓬、新湾、临江以及前进街道。

杭州东部将崛起一座“滨海产业新城”

如今的大江东，正处在价值腾飞前的热身阶段。据统计，1-8月份，大江东规模以上工业销售产值增幅达到了40%，财政总收入增幅达到了75%，累计引进世界500强项目28个，中国500强项目15个，民营500强项目20个，初步形成了以新能源运输装备产业为主导，智能装备制造和新能源为特色的产业体系。原浙江省省长李强表示，大江东完全有可能打造成为杭州一座滨海产业新城。

目前，大江东已经树立省级产业集聚区、国家级高新区和国家自主创新示范区三张金名片。形成了“一城、三园、一心、三带”的城市功能布局，包括产业上有1+2+X的产业定位，还有7+X的产业园发展，并引进十大产业项目。

领先一步的交通规划也是大江东一大优势。区域内除了已有的交通设施外，未来地铁7号线延伸段、8号线都将到达大江东新城，且目前8号线已被列入地铁三期规划，预计2017年开建。教育配套方面，大江东的孩子都可以报考杭州最好的高中。今年大江东有211名学生经过保送进入到杭高、杭二中等省一级重点高中。

不限购的大江东12宗优质土地可出让

城市发展建设离不开房地产市场，今年来杭州楼市火速上行，但随着房价的过快上涨和投资客比例的大幅增加杭州随即出台了限购政策，紧接着又调整了土地竞价方式。在这样的背景下，不受限购和土地政策影响的大江东，开始受到更多的市场关注。据不完全统计，目前包括滨江、宋都、万科、宝龙、德信等在内的品牌房企，均已相继入驻大江东。

本次推介会上亮相有12宗优质地块，总面积600多亩。可以预计，这些土地有很大概率，受到品牌房企的竞拍。宋都、滨江、万科等房企代表认为，大江东拥有极大的价值潜力，城市副中心级别的区域定位，高规格、高配套设施的整体规划，未来将是一块城市宝地。

“且不说市场的变化，就说城市格局的变化。除了政府规划，原来2001年的城市规划是‘一主三副六组团’，义蓬只是一个组团；现在修订后的城市规划，变成了一个主城区、六个副中心，大江东也上升为‘六个副中心’之一。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为这是大江东获得大家认可的核心所在。