主城区二手房成交量创近两月最高成交量创近两月最高

    据透明售房网统计数据显示，上周（6月20日-6月26日），杭州主城区共成交二手房1493套，比之前一周增加了14套，涨幅约0.9%。

    进入六月下半场后，二手房市场开始发力，一改此前三周连续下滑的趋势，已经接连两周成交上涨，并且，上周1493套的成交量刷新了自5月1日以来的单周成交新高，市场直逼行情火热的四月。接下来，将进入紧张的半年度冲刺，相信成交量会继续创造新高。

    从各个区域来看，上周主城区二手房成交最多的城区是西湖区，共成交了298套房源，占总成交的20%。接下来是江干区，共成交252套，占总量的17%。下城区排名第三，共成交240套，拱墅区成交203套。上城、下沙和滨江分别成交178套、151套和143套，之江仅28套。

    同之前一周相比，下城、江干、拱墅、西湖的成交量环比下跌，上城、滨江、之江、下沙则是上涨，尤其是上城区，涨幅达到了35%，弥补了其他城区的下滑。

    六月进入下半场以来，主城区二手房成交量开始呈现出回升趋势，连续两周成交量上涨。上周，主城区二手房共成交了1493套，这也是自从5月1日以来，近两个月时间里单周成交量的最高值。

     成交价格小幅下跌

    从成交价格来看，据房途网的统计数据显示，上周（6月20日-6月26日）），杭州主城区的二手房成交均价为20636.8元/平方米，环比之前一周下跌了约1.41%。

    各城区中，上城区的成交均价最高为23234元/平方米，其次是西湖区，为22628元/平方米。下城区排在第三，均价为22355元/平方米。拱墅区和江干区则分别为17526元/平方米和17441元/平方米。同之前一周相比，上城区、下城区和拱墅区成交价格略有上涨，西湖区和江干区则出现下跌。

    从个盘来看，根据透明售房网的数据显示，上周主城区二手房成交最多的小区是下沙的保利东湾和三墩的金地自在城，各成交19套房源。下沙的世茂江滨花园紧随其后，共成交15套。德胜东村、万家花城、西溪诚园、伊萨卡国际城等也有两位数的成交。

    上周二手房成交榜 2016-06-29 排名小区名称套数（套）面积（平方米）

    1 保利东湾191860.4

    1 金地自在城 191605.98

    3 世茂江滨花园 15 1681.2

    4 德胜东村12 728.2

    5 万家花城11 1005.23

    5 西溪诚园11902.73

    7 伊萨卡国际城 10 1199.88

    8 篁外山庄9859.06

    9 铭和苑小区 8723.48

    9 艮园8461.26