城北综合体，不缺人气缺消费

    杭州万达广场内景

    杭州城北，曾经的工业基地，在不少旧厂房关停搬迁后，留出了大片可待开发的地块，2014年年底，万达广场、水晶城购物中心、中大银泰城相继开业，加之早些年投入运营的北城天地、运河上街、西田城等，城北商业综合体进入全面开花阶段，那么多的商业项目，能消化吗？

    几乎每两公里就有一家综合体

    从余杭金家渡路上的西田城出发，到西文路和东新路交叉的西联广场，一路上万达广场、北城天地、运河上街、水晶城购物中心、中大银泰城此起彼伏，商业项目的密度几乎达到了每两公里便有一家。

    位于金家渡路的西田城于2013年6月23日开业，是一家集餐饮、娱乐、休闲、购物功能于一体的一站式购物中心。

    记者到达西田城时是中午时分，某快餐店已经排起了队伍，里面基本难觅整张空桌，其他餐饮店生意也都不错。不过与之形成鲜明对比的是服饰类商铺，大多冷冷清清，过道上的顾客明显要多于走进店内的顾客。

    某箱包店的一位工作人员告诉记者，西田城开业一年多，生意只能算马马虎虎，和他预期的还有差距。“人流量是足够的，双十一搞活动那天都达到了6万多人次，但营业额不是太让人满意。”这位工作人员用嘴努了努在过道上玩的几个孩子，“很多附近的人周末都喜欢把小孩带到这边来，冬天取暖夏天纳凉，消费却有限。”

    西田城市场部的一位经理告诉记者，西田城周末的日平均人流量可以达到四五万人次左右，百货营业额还不是很高，不过这只是个过程问题，随着周边商品房的入住率提升和农居房的改善，营业额未来逐渐增加是大势所趋。

    餐饮热、服饰冷，中低端消费更受欢迎

    去年12月开业的万达广场规模宏大，目前适逢开业一个月，记者看到一楼正在装修的商铺门口还贴着大批招聘广告。在万达电影院门口，汇聚了数十名正在等候电影开始的消费者。万达运营部的一位主管透露，电影院搞了一些活动，票价很优惠，生意甚至超过了预期。而在餐饮区域，记者发现外婆家、锅里锅外还出现叫号排队的现象。

    不过百货店铺则没这么热闹，不少店里除了员工就没有其他人了。一家运动类服饰店铺的营业员告诉记者：“开业的前几天人挺多的，最近少了点，营业额的话目前一般般。”

    新的综合体生意不如人意，老的则更加清淡。距离汽车北站不远的北城天地商场里，人流量不少，但许多都坐在休息区。不过北城天地中也有火爆的店铺，那就是底下的世纪联华超市，收银台前排起了长长的队伍。

    沿着北城天地附近的湖州街一直往东走几公里，便到了运河上街，热闹程度和北城天地相比稍有起色。某首饰店的营业员告诉记者，这里的人流量其实还好，不过消费能力却比较一般，“大多是看热闹的，一天下来问询的人远远多于购买的人。”

    在东新路和石祥路交叉口，记者来到了在2014年最后一天开业的中大银泰城，目前其周边的地面绿化还处在施工状态。记者走访了一家化妆品店，店长笑言，她是从市中心店里调过来的，这十几天的生意让她有了享清福的感觉，“很多人只是来看看，和市区的银泰比起来，那还相差很多。”