落地大城北！杭州第二座万象城规划出炉

都市快报  见习记者 黄煜轩

继钱江新城的杭州万象城之后，杭州的第二座万象城将落地大城北。余杭区政府网站近日对余政储出[2018]40号地块项目方案进行公示。这一地块位于良渚新城，属于城北副中心的核心区域，去年12月被华润置地竞得，计划在此打造一座“城北万象城”。

总体量达80万方的TOD地块 

内部和地铁杭行路站直接连通

地块总用地面积约123706㎡，总建筑面积约804002.8㎡，其中地上建筑面积506074.8㎡，地下建筑面积约297928㎡，容积率4.2，建筑密度40.28%，绿地率25.05%，总户数1952户，机动车位6730个，其中包括社会公共停车位500个，非机动车停车位14014个。

整个地块由北城四路分成东西两部分，西部区域主体为住宅，共规划了十余幢高层住宅，外立面为全玻璃幕墙，显得非常具有现代感与都市感。在住宅区域内部分布有较多的绿化和水系景观，区域中心为万象公园，公园两侧规划有社区养老服务用房和公共文化设施用房。

东部区域则是由商业办公部分组成，地块的东部和北部为集中式商业综合体，含26000㎡餐饮面积和4000㎡影院面积。地块的西南侧为商业街，由3层高的商业裙楼组成。在集中式商业综合体和商业街之间设置了部分水系景观，为商业部分增添灵动感。

地铁4号线和10号线的换乘站杭行路站，位于地块东北侧，在商业部分的东北角人行道上规划了地铁站出入口，未来地块将以“TOD”模式进行打造，建筑内部有望和地铁站直接连通。