天津二手房均价下跌：中心城区成交量下滑14.0%

　　元旦小长假后，本市大部分区域的二手房成交量持续走低。在均价方面，市区二手房成交均价上周“有跌无涨”。

　　本市国土房管部门统计数据显示，1月4日至10日，本市中心城区成交二手私产住宅865套，与前一周相比下滑14.0%；成交均价14968元/平方米，下滑3.3%。环城四区共成交422套，比前一周下滑10.8%，成交均价为8720元/平方米，下滑11.8%。在市内六区中，仅有和平区的交易量增长5%，其他五区成交量皆下跌。其中，交易量跌幅最大的是红桥区，下跌幅度达到30.5%。

　　值得注意的是在均价方面，市区二手房成交均价都有所下跌。其中跌幅最小的是河西区，成交均价是16666元/平方米，比前一周下跌0.5%。跌幅最大的是河北区，成交均价为11614元/平方米，下滑19.5%。和平区是唯一成交均价过2万元的区域，成交均价为23466元/平方米。业内人士分析指出，临近春节，二手房市场的新增需求有所减少，使得供需矛盾得以暂时缓解，导致成交价格小幅走低。