地铁＋商业 助推近郊酒店式公寓租金普涨数百

60方的LOFT两房月租能达六千 

星耀城的带阳台Loft户型

一到三月，杭州楼市以火箭般的速度迅猛蹿红，两周时间成交破万套，全月成交量破两万套指日可待。在红火一二手楼市的感染下，一些酒店式公寓的热门供应板块，最近出现了租金上涨的行情。

比如在下沙最成熟的物美板块，地铁口酒店式公寓和达城，45方户型的月租金已涨至3000元，高的能租到3300元。这样的租金水平已直逼市中心项目了，要知道，朝晖路上的钛合国际，40方户型的租金也就3500元。

再比如酒店式公寓向来走俏的滨江区政府板块，同样是地铁口项目星耀城，60方的LOFT两房户型已能租到6000元，42方LOFT一房户型也涨到5000元，比起市中心楼盘来丝毫不逊色。

滨江地铁口LOFT小户型能租五千

逼平两房住宅月租金

滨江区的酒店式公寓，向来以租金高、并不输住宅闻名，主要是因为板块内聚集了大量的高新技术产业，白领人群众多。

2014年年底，地铁口项目星耀城精装交付，给板块提供了交通最为便利的稀缺地铁口酒店式公寓，也因此，租赁情况一路向好，租金价格渐涨。

“星耀城的LOFT酒店式公寓，42方的一房户型，不带阳台的月租金为4500元，带阳台的现在能够租到5000元。和去年同期相比，上涨了大约500元。”我爱我家望江南门店的负责人周文娟介绍说，星耀城由于紧邻江陵路站，交通非常方便，目前入住率较高，因此出租房源的数量不多，这也造成租金会持续维持在较高的水平上。

我爱我家钱塘春晓门店租赁负责人谷杰军则告诉记者，星耀城的LOFT61方两房户型月租金更高，能租到6000元，而同是地铁盘的东方郡两房住宅，月租金为5000元。两相比较，说明住客对于精装修的新交付房源还是相当喜欢的，星耀城这批61方房源，去年春节后的月租金约为5000－5500元。

滨江区政府板块的另一些酒店式公寓，主要集中在星光大道附近，距离地铁江陵路站略远，有15－20分钟的步行路程，但有着配套优势，距离新开不久的星光大道二期购物中心很近。

较新的汉峰峰公馆，月租金和星耀城大致持平：50方平层户型租金为4800元，50多方的LOFT户型，月租金为5300－5400元。交付更早一些的星光国际公馆，50多方户型能租3500－3600元；金龙钱江MOHO租金为3200－3300元。