杭州市2019年首宗涉自持地块诞生 建成后预计可增加自持商品住房约2300平方米

为持续推进住房租赁市场的有序发展，近日，杭州市余杭区出让未来科技城闲林民丰片区06地块（余政储出[2019]6号），该地块是2019年杭州市首宗产生自持比例涉宅地块，涉及自持商品住宅比例6%，预计建成后可增加自持商品住房约2300平方米。

自去年7月中旬杭州印发《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》（以下简称“通知”）以来，局认真贯彻落实自持商品房屋租赁监管工作。目前，杭州市区范围内共有76宗涉宅地块出现竞拍自持比例，合计自持面积达161万平方米。按照《通知》有关规定，局重点加强自持商品房项目“房屋备案”和“租赁备案”两个环节的把控，对市区范围内涉及自持比例商品房项目在首次申请预售许可前进行信息核验，包括自持房屋用途、面积、位置、建设进度等，确保自持房屋足额建设，按期开工、竣工和交付，并全部用于公开对外租赁。

据了解，闲林民丰片区06地块位于未来科技城南部，出让用地面积19175平方米，地上建筑面积38350平方米，预计建成后可增加自持商品住房约2300平方米。截至目前，杭州已有35宗涉及自持比例的商品房项目已在首次申请预售许可前完成房屋备案，确认自持商品住房面积59.7万平方米，房源6951套，2宗地块自持商品住房建设进度已达50%。