主城区昨日8宗地块成功出让 4宗宅地均以封顶价成交

　　商报讯（记者周坚洪）昨天下午，杭州主城区举办土地出让会，4宗宅地、4宗商地全部顺利成交，总共收获105.2742亿元土地金额。其中，4宗宅地分别被九龙仓、金科、金地和时代竞得，均达到了70%的溢价率上限。

　　杭政储出[2017] 49号地块，即三塘单元XC0502-R21-40地块，规划住宅(设配套公建)用地，东至红西河，南至规划新西路，西至浙江经协发展大厦，北至善贤路。该地块出让面积10744平方米，可建面积30083平方米，总起价64507万元，楼面起价21443元/平方米。

　　最终，九龙仓以109663万元的总价竞得三塘单元地块，折合楼面价为36453元/平方米，自持比例25%，这也是九龙仓在君玺项目之后，二度落子下城区。

　　杭政储出[2017]50号地块，即运河新城A-R21-12地块，规划住宅(设配套公建)用地，东至规划支路二，南至新开河，西至顾扬路，北至郁世门路。该地块总起价96062万元，楼面起价11138元/平方米。

　　该地块是运河新城板块自2013年底运河之星项目地块出让后，推出的第一宗宅地。最终，来自重庆的房企金科，以163307万元竞得运河新城宅地，楼面价为18935元/平方米，自持面积比例15%，这也是金科首次进入杭州市场。

　　杭政储出[2017]51号地块，即杭州国际商贸城单元JG1802-06地块，规划住宅(设配套公建)用地，东至三卫路，南至杭海路等，西至九福路，北至科兴街。深耕杭州多年的大鳄房企金地以364187万元总价，21590元/平方米的楼面价拿下该地块，自持比例26%。

　　杭政储出[2017]52号地块，即西兴单元BJ1304-08地块，规划住宅(设配套公建)用地，东至规划支路，南至金城路，西至风情大道绿化，北至官河。该地块总起价116279万元，楼面起价18736元/平方米。最后，首次入杭的时代地产以197676万元总价竞得该地块，楼面价31851.37元/平方米，自持比例25%。

　　另外，昨天还顺利出让了4宗商业地块，分别位于桃源、钱江新城和近江板块，分别被三家公司竞得，总成交金额21.79亿元。