杭州市中心最大的地下室群租房 昨天最后一户租客搬走了

昨天工人已经进场清理 记者 韩丹 摄

皇亲苑地下室最后一户租客昨天搬走 记者 韩丹 摄

“那些破烂别拿了，放不下了！”昨天上午10点半，皇亲苑13幢1单元地下室一间八九平米的小房间里，灯光昏黄，栾师傅抱起一只铁桶，对正在整理东西的妻子尹大姐说。地下室门口一辆破旧的三轮车上，皮箱、尼龙袋里，满满装着栾师傅十七八年的家当。

栾师傅穿黑夹克，外面套一身橘黄色保洁服，来自江苏连云港，以前，这里住着他的很多老乡。

应师傅是皇亲苑小区的第一个保安，他说，最早住地下室的是来自连云港的三四个小区保洁员，招进来时说没地方睡觉，那么多间地下室空着，就给他们住了。栾师傅就是小区最早的一批保洁员，后来他到路上做保洁，还住在皇亲苑，顺便帮居民看车库，房租免费，但要打扫地下室卫生。

屋里，靠床的墙上贴着一张汽车海报，海报上印着几个字——“中国真美”。尹大姐叠着被子，包有点小，塞不下，大姐塞起来“吭哧吭哧”蛮吃力。

昨天是皇亲苑地下室搬迁的最后期限，栾师傅是最后一户搬离地下室的租客。

全部家当装满三轮车，栾师傅一屁股坐上车，尹大姐在后面推。他们搬得不远，凤起路那边，月租金1000元。

2000年地下室成了抢手货

皇亲苑因住过皇亲国戚而得名，1934年至1936年，著名漫画大师丰子恺也曾是这里的居民。

以前这里有条皇亲巷（当时是杭州很有名的一条巷子），1996年撤巷建居民区，为了方便居民存放东西和停自行车，每幢新楼房下面都建了地下室。

应师傅说，因为地下室产权不清，小区有回迁房，也有商品房，开发商把地下室有的拿来出租，有的当成附属品赠给了居民，这样越来越乱，逐渐形成了“杭州市中心最大的地下室群租房”。

刚开始，地下室还不太好租，挂出去小半年，打听的多，真租的少。到2000年前后，杭州房价看涨，来杭州的外来务工人员也渐多，位于市中心的皇亲苑地下室成了抢手货。有居民看到了商机，提前抢占地下室，简单弄弄就租掉了。

也就在这时候，小区保洁员也近水楼台，开始老乡带老乡、亲戚带亲戚，“带进来的人有做厨师的、当保姆的、卖饮料的、环北做生意的，有的当了大老板，还住在这里，因为便宜咯。”

在应师傅印象里，地下室的房客固定的是那些连云港的保洁员们，变化的是他们带来的各行各业的亲戚朋友。

应师傅跟栾师傅蛮熟，后来栾师傅的两个儿子、儿媳妇、孙子也住这里，大儿媳妇在环北卖衣服，小儿子是快递员，“他们在老家县城买了房子”。

皇亲苑地下室106个房间的200多号人，陆续都搬到哪里去了？

上次碰到一个大姐，说在联系老乡，打算搬到石桥、九堡等这些房租便宜的地方，就是上班太远，市中心的群租房，月租也要1000元左右，大姐舍不得：“找不到就回老家！”

皇亲苑地下室综合整治办公室李主任说，事实上大部分租客还是不会回老家，不过住得更远了点。