四房户型迎来春天 二孩房，你准备好了吗？

10月29日，十八届五中全会闭幕，会议通过普遍二孩政策，将允许每对夫妇可生育两个孩子。这是继2013年十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。

二胎全面放开的消息一公布，楼市首先“炸开了锅”，一时间关于“二孩房”的宣传广告占据了各大社交媒体。业内专家表示，二胎全面放开对于房地产来说是长期利好，人口出生率的提高将推动住宅需求的增长，四房、五房户型比重将上涨，尤其是四房将成为主流户型。

二孩时代来临，如何选到一个可以安放大家庭的好房子成为重中之重。本周，商报记者采访了杭州部分购房者、在售楼盘负责人和建筑设计师，来看看不同人生阶段的购房者对于二孩房的理解，梳理杭城目前的“二孩房”，以及“二孩房”户型的设计方向。

不同阶段对于是否二孩看法不同 很多计划二孩家庭暂时没有换房打算

“二胎全面放开了，你准备生吗”，这句话成为了这几天朋友见面打招呼的热门用语。本周，记者随机采访了未婚未育、已婚未育、育有一孩、育有两孩四种类型的部分人群，来看看他们对于二孩以及“二孩房”的看法和计划。

28岁的方小姐目前正在寻找合适的楼盘用作婚房，对于户型面积，一直以来她都只有一个考虑的目标，那就是89方三房。“现在没有考虑过要生两个孩子，能够好好养大一个孩子已经不容易了。三口之家再加上父母，89方三房已经够住，而且总价在自己可以承受的范围内。”方小姐表示。

去年结婚的汪先生目前仍在享受“二人世界”，生两个孩子并没有在他现在的计划当中，“以后可能会有吧，谁知道呢。”此前，汪先生已经购置了未来科技城的大华·海派风范作为自己的婚房，“以后如果生了二孩，换不换房要看手里的钱。”汪先生说到。

与未育人群相比，已经有一个孩子的家庭，对于生育第二个孩子的热情显然要高出许多。“等到女儿三五岁的时候，就会再生一个，”在得知二胎全面放开的消息后，江先生将二孩列上了计划表。去年，江先生购买了金地·自在城的90方三房，在他看来，这套房子可以住很久，哪怕以后第二个孩子出生，也不用一定要换房。“现在父母帮着带孩子，他们一个房间，我们和孩子一个房间，还有一间书房空着。以后生了二孩，两个孩子可以睡高低铺，”江先生表示：“当然，以后换不换房要看情况，有钱肯定会换个更大的。”

刚做爸爸的夏先生现在也没有换房打算。夏先生的房子是西溪华府的90方三房，在他看来主卧一定要大，他说：“孩子三岁以前都跟我们住，所以主卧一定要够大，要能够放下一张大床和摇篮。”对于是否生二孩，夏先生表示随缘，如果有了第二个孩子，他也不会立刻就换房。

对于已经二孩的家庭来说，换房则显得急迫和必须。陈女士目前怀着二胎，住在110方两房的房子里，“我妈妈跟我们一起住，帮忙看孩子，如果有第二个孩子，这个房子就太小了，”陈女士表示。在怀二胎前，陈女士和丈夫买了一套138方四房的学区房，目前还未交付。“感觉还是小了，因为有一个是书房，所以感觉少了一个房间。今后的对策是，两个小孩10岁前可以同住一个屋，等第二个孩子长大了，母亲搬回自己家住，腾个房间给两个小孩。”陈女士如此安排。