从去年12月至今年2月10日，嘉善县公积金中心共为352户家庭办理住房公积金贷款金额1.05亿元（其中二次贷款75户，共2500万元），贷款户数跟贷款金额环比均翻了一翻多，有效释放了职工住房需求，减轻了职工购房资金压力，为房地产业稳控提供了强力支持。其主要做法有：
　　一是政策支持、释放需求。结合实际，调整了嘉善县职工申请住房公积金贷款政策。对购买首套并首次申请住房公积金贷款申请人，住房公积金最高贷款额度上浮20%（双方缴存职工工资最高可贷60万，单职工缴存最高可贷30万）；贷款申请实行认房不认贷政策，申请户只需有贷款额度可以申请，贷款次数不受限制；开放异地贷款申请，贷款申请人只要是嘉兴市户籍职工，在本县购房的，不管在何地缴存公积金，视同要本县缴存职工离受本县政策；取消二次申请公贷款利率上浮10%的政策。
　　二是窗口外移、提前服务。去年以来，嘉善县公积金中心办事人员主动到房产公司了解工程进度情况及购房户公积金贷款需求情况，对正在申请中间结构验收或基本符合验收条件将要申请验收的楼盘，转换思维，主动提前介入，允许房产公司先行将需要公积金贷款的购房户的贷款申请资料收集报送，中心先行对贷款资料进行审核，走好公积金贷款发放前期所有程序，等房产公司将楼盘签约所需手续全部完成之后，直接进行贷款审批。
　　三是抽调人员，提高效率。对于阶段性贷款申请人数的大量增长，为提高职工公积金贷款资料审核效率，在从事贷款审核工作以外岗位的人员中抽调精密干职工，加班加点，确保贷款申请资料当天完成审核，二天完成审批，大大加快了审批进度，确保应贷尽贷。
　　四是创新举措、优化流程。为了使职工公积金贷款申请资料更快到达贷款委托银行，中心优化了贷款审批资料的周转程序，把原来通过电话通知，由职工个人取件送银行的流程，转为分中心审批好以后，直接派送到各银行，优化了流程，减少了中间环节。
　　五是协调银行、快速发放。嘉善县公积金中心通过与各贷款委托银行协调，银行支持公积金贷款的购房户优先办理贷款发放手续，在购房户配合签字的情况下要求在五个工作日内使公积金贷款资金转入房产企业账户，为房产企业节前现金流需求提供有效支持。（嘉善县住房和城乡规划建设局 供稿）

本文来源: 建设厅

15.02.2015  22:39