嘉凯城从此改姓“粤” 恒大确认“接盘”超五成股份

嘉凯城国有股东拟转让52.78%股份一事有了新的进展，恒大地产拟借此次收购回归A股的传闻也总算坐实。昨日，恒大地产发布公告，以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城约9.52亿股股份，合计金额约36.1亿，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。

恒大收购嘉凯城

过半股份成“新东家”

昨日，恒大地产发布公告称，以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城（SZ.000918）约9.52亿股股份，合计金额约36.1亿，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。

而作为浙江省国资委旗下唯一的房地产上市公司，2009年在深交所上市的嘉凯城，控股股东和实际控制人均将易主，公司从此将改姓“粤”。

嘉凯城项目信息显示，其项目主要位于上海、杭州、苏州等长三角城市以及武汉、青岛、重庆等华中、华北、西南核心城市，共计约50个，剩余总可售面积近600万平方米。通过本次收购，恒大大大丰富了土地储备资源，能够进一步增加一二线城市项目的数量占比。

借壳回A蓄势待发

斥资36.1亿元收购一家业绩低迷已久的房企上市公司，恒大的目标显然不是区区几十个项目而已，分析人士称，此次恒大成功控股A股上市房企，表明其将通过借壳上市方式回归A股，香港私有化的步伐也将提速。

境外上市的内地企业要回归A股，实施私有化是关键的一环。相关资料显示，去年恒大连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已近75%，距离私有化仅一步之遥。

相关证券人士表示，上市公司私有化一般会溢价回购小股东手上的股份，据中概股私有化的过往经验来看，通常回购价格会比前一天收盘价有超40%的溢价。以此计算，回购价或将超过其8.4港元的历史最高股价。

不过，截至昨日发稿（21:15），嘉凯城尚未发布相关公告。