天价水费离奇纠纷 宁波一出租房俩月用掉2700吨水？

　　 浙江在线杭州3月24日讯(浙江在线 首席记者/施宇翔 通讯员/薛楠 编辑/沈正玺) 两个月用掉2700吨水，得交1万2千多块钱的水费，这水不是工厂用的，也不是商业CBD用的，而是一间普通的出租房里的租户“用”的。

　　近日，宁波市中级人民法院审理了一起因“天价水费”引发的离奇案件。

　　 两个月用掉2700吨水？！

　　 租户拿到水费通知单吃了一惊

　　2013年12月，宁波的余先生承租了郑女士的一套出租房用来做典当生意。这套房子一共有两层，大概20多平米，一楼和二楼内各有一根水管（带水龙头），室内没有厨房和卫生间。

　　双方约定租赁期内水电费等均由余先生承担。入住之后，双方一直相安无事，直到第三个月，一份水费催缴通知，令租房双方陷入了一场纠纷。

　　2014年3月份，余先生第二次接到水费通知的时候，着实令他吓了一跳——两个月的用水量高达2700吨，水费要1万多元。

　　余先生感到纳闷，自己平时也就抹抹桌子，拖拖地，连洗衣做饭都没有，怎么会用掉那么多水？

　　余先生认为，一定是水表出了问题，便拒绝缴纳水费。而郑女士也因此事吃了一惊，自己的出租房从来没有过这么大的用水量，况且余先生的承租房内仅有两个小口径的水龙头，哪怕开着龙头“放任自流”，都不会有这么大的数目啊！

　　郑女士也有点怀疑，是不是水表出了问题？之后，她委托自来水公司对水表进行了质量检测，检测结果却让她意外，报告书上清清楚楚写着“合格”。

　　随后，自来水公司多次催缴水费未果，只能将水表拆除。

　　水表拆了，就不能用水了，无奈之下郑女士只能自掏腰包交了1万多块钱的水费。交了水费后，郑女士多次找余先生协商费用承担问题，但每次都不欢而散。

　　 水龙头24小时不间断放水

　　 两个月也用不到2700吨

　　最终郑女士一怒之下将余先生告上法院，要求对方支付1万2千余元的水费。

　　为了查明案件事实，承办法官到自来水公司进行调查。

　　法官了解到，郑女士房子里的水龙头即便开至最大，且24小时不间断放水，每天产生的用水量也仅为38吨左右，两个月算下来也达不到2700吨。

　　在郑女士的房屋里进行实地勘查后，法官也没有发现漏水的现象；调取房屋3年内的用水清单，也未见异常。

　　法院经审理认为，涉案房屋承租人余先生所经营的业务根本无需用如此多的水，且2700吨这个量确实超过了两个月可能出现的最大值，因此这个水量明显不合常理，原被告双方都不能说明用水量“爆表”的原因。

　　在此情形下，法院认为，郑女士不能证明余先生存在超常规大量用水的情况，让余先生承担全部的水费显失公平。依据常理，法院酌定这两个月的用水量为事发前房屋的平均用水量，考虑到余先生愿意承担2700吨水费的30%，最终法院判决余先生向郑女士支付这部分费用，并驳回郑女士其他诉讼请求。

　　 两个月能用掉2700吨水可能吗？

　　 专家猜想：抄表员疏漏、水管进石头

　　看到这里，关于郑女士和余先生的纠纷案件似乎也告一段落了，但大家心中都还有一个疑问，两个月用了2700吨水，到底是怎么回事？

　　在郑女士的房屋里，把水龙头开到最大，两个月里24小时不间断放水也才2200多吨，多出来的近500吨水又是怎么回事？

　　浙江在线记者采访了宁波市质量技术监督局计量测试研究院，就这个疑问请教了他们的专业观点。

　　该院流量所专门处理因水表读数误差而引发的纠纷。所里的陈副所长听了记者的描述后，也觉得2个月用2700吨水确实有点夸张。

　　陈副所长表示，如果水表检测没问题、业主家中也没发现有水管渗漏、业主两个月也不可能用这么多水，那这个事情确实有点“无解”。

　　不过他还是帮忙分析了两种可能性，提供参考。

　　一种可能是抄表员的抄表疏漏。陈副所长再三强调，这种可能是他的猜测，不过这种案例曾在他的实际工作中遇到过。

　　比如抄表员对一户人家抄了几次水表后，之后就再也没来抄，而是根据经验判断填写水表数字；但几年后，抄表员再到实地抄表，把实际数字抄了上去，就会造成误差。

　　举个例子，假设一户人家实际一个月要用100吨水，而抄表员臆想记录的数值是每月10吨；两年后，这户人家实际用了2400吨水，而抄表员登记的数据只有240吨，两年后当抄表员到实地抄录数字就会出现2400吨，但前两个月表格上的数据只有230吨，所以造成了两个月突然用掉2170吨水(2400-230=2170)的假象。

　　还有一种可能，是水管中进了石头或其他物件，陈副所长说这种情况自己遇到过一次。

　　有一次，一户人家说自己家的水表老是走快，检测室发现水管中突然掉出一块石头，陈副所长说，水管中掉进石头，会造成水管流速过快，从而造成水表读数发生变化，但这种情况是极少数的。