局应邀参加杭州新闻广播《民情热线》节目

今天，局党委书记、局长周先木应邀参加了FM89杭州新闻广播《民情热线》节目，在现场倾听市民声音，讲解近期市民最为关注的杭州楼市新政。

近段时间以来，杭州陆续出台了限购、限贷以及暂停购房入户等一系列调控举措。新政一出，引起社会各界广泛关注。在节目现场，针对电台听众关心的“为什么要出台调控政策”这一问题，周先木局长对近期房地产市场调控政策的背景作了介绍。他说，今年以来，受市场供需变化、信贷政策、税收政策以及“去库存”政策等因素的影响，自8月起，在一线和部分二线城市房地产市场量价齐升背景下，部分热点城市提高购房门槛带来购房资金“溢出效应”，杭州逐渐成为购房者心中的价格洼地，带动房地产市场进一步升温，核心区域开始出现过热苗头。市委、市政府当机立断，短期内连续出台政策调整措施，释放明确信号，引导市场恢复理性，目的是维护房地产市场的持续健康发展。

现场，周先木局长还就政策出台后的市场情况作了介绍:目前房地产市场形势总体保持平稳。限购政策出台后，9月19—25日，杭州市区商品住房成交3307套，成交面积38.2万平方米，较限购前（9月8—17日）日均成交套数、成交面积分别下降6.7%和4.4%。而针对下一步的调控计划，周先木局长认为，针对市场情况将以“防风险、稳市场”为主要任务。一是继续加强市场监管，规范市场秩序；二是加强住房保障工作；三是依托房地产市场监测分析系统，继续密切监测市场变化情况，并依据市场发展态势，做好相应的政策储备。

节目现场，周先木局长还连线市民听众，听取市民关于房地产调控政策的意见和建议，并就市民提出的住房保障等问题作了解答。

    （房轩中）