定海区探索实行工业用地弹性出让机制

　　为降低企业初始用地成本，促进土地节约集约利用，该区率先探索实行工业用地弹性出让机制。拟在定海工业园区、粮油产业园区、国家远洋渔业基地三大产业平台率先推行弹性出让，并确定三种供地方式。“弹性年期出让”供地方式，即根据产业发展周期、用地单位经营水平及有关产业政策合理确定出让年期，最高不超过30年；“先租后让”供地方式，即先将一定期限内土地出租给土地使用人，租赁到期后投入产出等达到约定条件的，可办理出让手续；“年租”供地方式，即由园区管委会下属国资公司取得工业用地使用权，建设标准厂房并将厂房出租给入区企业，适用于对土地需求量不大的小微企业。目前，已对2宗工业用地探索试行工业用地弹性年期出让，帮助企业减轻每亩近11万元用地成本；完成一宗工业用地建设标准厂房土地供应，面积63亩。