重点区块违建整治显成效 玉环拆出海岛新风情

　　夏日的玉环，蓝天白云，椰树点点，海风习习，别具一番风情。如若乘车穿行于县城的几条主干道，更会时时惊艳于它那整洁、精致的小城容颜——

　　榴岛大道北侧，总用地面积达6.3万多平方米的桃花岭文化广场竣工在即，其间雏菊点缀、绿植遍布，清澈的玉坎河穿行而过。南临塘里河、北临玉坎路的连锁超市主体完工，今年底将正式开门迎客。位于县城核心区块的220多亩土地正在火热施工……

　　作为全国14个海岛县之一，玉环历来土地资源紧缺。上世纪90年代以来，违法建筑大量滋生，严重影响了全县的经济转型升级和全岛新型城市化推进。2012年7月，玉环率先开展“三改一拆”，坚持“堵疏结合”“查人与查事相结合”两大原则，长效推进，取得明显成效。

　　遍布于城乡的连片违法建筑，是玉环近年来重点整治的目标。位于县城西面，始建于上世纪90年代的三合潭工业区，曾经就是这样一处聚集着汽摩配、电镀等30多家作坊式企业以及各种老旧住宅的违建集中区块。

　　2015年11月，玉环启动三合潭工业区“退二进三”项目，将该区块规划改造为公益性广场兼顾休闲商住项目。随后，一个月内完成全部房屋征收协议签订，不到两个月便拆除违法建筑近10万平方米。如今的三合潭工业区，拆违工作完成过半，昔日违建遍布、污水横流的景象一去不复返。“告别‘脏乱差’，走向‘高大上’。”曾经长期居住于此的居民王贤文充满希望。

　　玉城53号地块、坎门水龙工业区、玉环中学周边……一处处重点区块被列入整治名单，一幢幢违法建筑随之轰然倒塌。同步跟进的绿化美化工程，催生出清港同善塘河沿岸景观带、龙溪中心公园等民生设施。而桃花岭文化广场等一批优质项目的引进，更是真正用好拆出的发展新空间，推动城乡经济快速转型。

　　针对拆违过程中小微企业反映较多的用地问题，玉环率先开展小微企业创业园建设专项调研，并于去年5月形成方案，明确鼓励利用拆后土地建设小微企业园区，数量为大乡镇2到3个点、小乡镇1到2个点。

　　今年4月，玉环入选全省14个2015年度“基本无违建县（市、区）”。截至今年7月底，全县累计拆违1122.46万平方米，拆后利用率达73.99%，违法建设行为得到全面遏制。